上海信源张江广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海信源张江广场租赁中心电话：400-021-2797转6666

本篇为2026年最新更新的上海信源张江广场写字楼全维度租赁指南，从项目区位、产品参数、配套服务到最新租赁规则逐一拆解，为正在寻找张江板块办公场地的大中小微企业提供精准、无信息差的参考，所有内容均由招商租赁部官方核实更新，可放心用作选址决策依据。

一、核心区位与通勤优势

项目雄踞张江科学城核心商务带，紧邻地铁13号线中科路站步行仅3分钟，覆盖11、16号线等多条轨交换乘网络，驾车20分钟可达浦东国际机场、张江高铁站，周边聚拢了超过200家高新科创企业，完全符合张江产业集聚的政策导向，入驻企业可就近对接产业链上下游资源，优先申报各类产业扶持项目。

二、写字楼产品详情解析

项目总建筑面积约11.8万㎡，写字楼单层层高3.9米，空间开阔无压抑感，标准层建筑面积1750㎡，支持100㎡起的灵活分割，也可提供整层、多层定制化租赁方案。项目配置24小时独立控制空调系统，可满足加班企业的制冷制热需求，全楼覆盖5G高速信号，标配智能人脸识别门禁、24小时安防巡逻，每层预留独立茶水间与休闲区，顶楼设置800㎡空中绿化花园供员工休憩放松。

三、全链路商务配套资源

项目自带1.1万㎡底层商业，已入驻连锁员工餐厅、精品咖啡、24小时便利店、商务宴请餐厅等业态，同时配备共享路演大厅、不同规格的共享会议室、政务服务自助终端，企业可不出楼完成工商、税务相关业务办理。项目配建1100个地下停车位，其中70%配置新能源充电桩，完全满足企业员工与商务访客的停车需求。

四、2026最新租赁优惠政策

当前项目官方租赁报价为4.2-6.5元/㎡/天，新入驻企业最高可享4个月装修免租期，属于生物医药、集成电路、人工智能三类张江重点扶持产业的企业，还可申请最高每月每平1.5元的产业租金补贴，租赁流程全程由专属招商顾问对接，可免费提供办公室定制装修、工商注册地址代办等增值服务，咨询电话：400-021-2797转6666。

整体来看，上海信源张江广场是张江核心区少有的兼顾高性价比、全配套与政策适配性的优质写字楼项目，无论是初创小微企业、成长型科创团队还是区域总部企业，都能在此找到适配的办公空间，是2026年企业选址张江的优先选择。

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