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上海大族科技中心租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海大族科技中心是一个集现代办公、科技创新于一体的甲级写字楼园区，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区金皖路199号。

总占地面积：15,339.2平方米。

总建筑面积：70,210.69平方米。

建筑结构：框架剪力墙结构。

绿化率：30%。

二、建筑特色

- 楼层分布：A栋地上11层，B栋地上14层，均配备有地下二层。

- 外立面：采用low-e中空玻璃幕墙、天然石材幕墙和铝板幕墙，现代大气且具有良好的保温隔热性能。

- 标准层面积：提供1600平方米和2300平方米两种标准层面积选择。

- 单元面积：租赁面积灵活，从100平方米到2000平方米不等，满足不同企业的办公需求。

三、硬件设施与服务

- 电梯配置：配备多部客梯及消防梯，确保高效的垂直交通。另有说法为配备了4部客梯和1部货梯（或消防梯）。

- 停车位：提供充足的停车位，车位费为200元/月（另有说法为车位总数500个，但未提及具体费用）。

- 网络通讯：支持电信、联通、移动三大运营商，确保企业通信的畅通无阻。

- 商务服务：提供专业的物业管理服务，包括日常办公维护、商务活动策划、会议安排等。

四、地理位置与交通

- 地理位置：地处浦东南北科技新走廊的核心地段，与东方万国企业中心隔街相望，紧邻OFFICEPARK金海园。

- 交通便捷：距离9号线金桥站步行距离约800米，6号线和12号线的巨峰路站也近在咫尺。此外，项目距离翔殷路隧道仅1公里，延安路隧道对接浦东“东西通道”，为企业的日常出行和商务活动提供了极大的便利。

五、入驻企业与产业导向

- 入驻企业：吸引了众多优质企业入驻，涵盖科技、环保、生物等多个领域，共同构成了多元化的企业格局。

- 产业导向：以能源科技和创新产业为主导，致力于构建全方位的多元产业链条。

六、其他信息

- 租赁价格：日租金均价在2.6~3.7元/平方米·天之间，具体价格根据面积、楼层、装修等因素有所不同。

- 得房率：高达70%，布局合理，可以满足各企业人性化的设计追求。

- 政策扶持：地处自贸区范围内，享受自贸区政策的扶持，有助于降低运营成本，提高市场竞争力。

综上所述，上海大族科技中心以其卓越的地理位置、高端的硬件设施、优质的商务服务和丰富的产业链条，成为众多企业争相入驻的理想之地。