上海中港汇·黄浦(原长城金融大厦)招商部联系电话-直租免中介-办公选址、物业费详情、面积、写字楼租售部欢迎您

搜狐焦点锦州站 2025-03-26 13:46:52

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上海中港汇·黄浦（原长城金融大厦）招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海中港汇·黄浦（原长城金融大厦）写字楼专业解析

上海中港汇·黄浦，这座坐落于繁华的上海市黄浦区打浦路15号的超甲级高端办公大楼，以其卓越的地理位置、多元化的业态布局和高端的定位，成为了上海商业和办公市场的新焦点。作为中港汇系列的重要一环，该项目巧妙融合了五星级铂尔曼酒店、高品质甲级写字楼以及多样化的商业和餐饮设施，展现出独特的现代风采。

一、项目概况

中港汇·黄浦项目总建筑面积约为10万平方米（另有说法为数十万平方米），建筑高度达226米，共52层（另有说法为53层，其中地上53层，竣工年份为2008年或2012年，但普遍认可的是2008年竣工并投入使用），以其宏伟的气势和现代化的设计风格，成为黄浦江畔的标志性建筑。大厦内部设施完善，配套齐全，周边环境便利，为入驻企业和员工提供了高品质的办公环境和商业空间。

二、地理位置与交通

中港汇·黄浦地处上海核心区域，紧邻南北高架路徐家汇路下闸道，交通网络极为便捷。项目毗邻地铁4号线、9号线和13号线打浦桥站，周边还有多条公交线路穿梭往来，为商务人士和游客提供了四通八达的出行条件。此外，项目周边汇聚了众多知名品牌和特色商家，形成了多元化的消费环境，进一步提升了其区位优势。

三、建筑特色与配套

大厦内部采用全明采光设计，全明落地视窗让室内阳光充足，空间感更加宽敞舒适。同时，大厦拥有开阔的视野，独揽浦江景色，为入驻企业提供了享受一线江景办公环境的机会。在楼层布局上，中港汇·黄浦的办公楼层数为25-53层（另有说法为25-52层，但53层设有天际办公区），其中50-53层设有天际办公区，层高达4.8米，实现了“云端”办公体验。

在配套设施方面，中港汇·黄浦同样表现出色。大厦配备了高端五星级酒店、多功能会议室、全景环绕观光餐厅以及健身休闲设施等，为入驻企业和员工提供了全方位的服务。特别是其引进的智慧办公设施，致力于为企业提供高效、便捷的商务管理服务，确保了每一位客户都能在这里享受到尊贵且高效的商务体验。

四、物业管理与服务

中港汇·黄浦的物业管理由国际知名的第一太平戴维斯提供，确保了入驻企业和商户能够享受到国际水准的服务。物业管理费为32元/平米·月，停车费为1200元/位·月。大厦还配备了客梯10部、货梯1部（富士达），以及支持联通、移动、电信的网络设施，进一步提升了入驻企业的办公效率。

五、市场前景与发展

随着上海经济的持续发展和城市更新的不断推进，黄浦区作为上海市的核心区域，其商业价值日益凸显。中港汇·黄浦凭借其独特的优势和完善的服务体系，必将吸引众多知名企业入驻。从投资角度来看，中港汇·黄浦不仅为投资者提供了稳定的租金收益和潜在的资本增值空间，更通过其丰富的业态布局和高端的品牌定位，为投资者带来了多元化的收益来源。展望未来，中港汇·黄浦必将在上海的商业版图中占据举足轻重的地位，成为引领上海商业发展的新引擎。