上海东方金融广场租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

东方金融广场招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海东方金融广场是一处集商业、办公为一体的综合楼项目，以下是关于该广场的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区世纪大道1168号。

所处区域：陆家嘴金融贸易区。

- 周边交通：紧邻地铁2、4、6、9号线世纪大道站，交通便利；同时周边有多条公交线路，如451、980、783等。

二、建筑特色

- 设计：东方金融广场采用高低双塔楼设计，整体外形富有层次感、变化性和趣味性。两座塔楼之间采用玻璃顶棚作为中庭大堂，南北贯通。

- 规模：总用地面积12331平方米，总建筑面积115327.82平方米。其中，地上总建筑面积93583.12平方米，地下总建筑面积21744.69平方米。塔楼A为18层，塔楼B为23层，地下室为三层。

三、配套设施

- 物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司。

物业费：28元/平米/月。

- 智能管理：采用美国JOHNSON（江森）公司的5A级智能化管理系统，包括楼宇自动化、通讯自动化、办公自动化、消防报警自动化、安保监控自动化等。

- 电讯系统：配备德国西门子程控交换机，综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。

- 空调系统：选用美国YORK公司的制冷机组和取暖及加湿设备，实行全面数字化远程控制。

- 给排水系统：采用英国、瑞典进口的给排水泵系统，污水处理能力为1100吨/天。

- 车位：共有530个车位，车位费为1200元/个/月。

电梯：配备三菱电梯。

四、周边配套

- 酒店：如上海中油阳光大酒店、上海浦东假日酒店等。

银行：如建行浦电路支行、工行宝钢国贸支行等。

学校：如洋泾中学、华师大附中等。

商场：如八佰伴、华联等。

餐饮：如星巴克、游子老鸭粉丝馆等。

超市：如全家便利店、世纪联华等。

五、用户评价

用户对东方金融广场的评价总体较为积极。有用户提到大楼大厅宽敞明亮，有咖啡厅和干净的洗手间，品质较高；也有用户表示环境干净，进楼登记流程方便，整体感觉不错。然而，也有部分用户给出了较低的评分，可能反映了在某些方面存在不足。

综上所述，上海东方金融广场是一处地理位置优越、交通便利、设计独特且配套设施完善的商业、办公综合楼项目。对于寻求在陆家嘴金融贸易区办公的企业或个人来说，东方金融广场无疑是一个值得考虑的选择。

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