上海延河大楼招商租赁部电话-写字楼详情解析-在租房源价格-24小时热线电话-2026官方最新发布

上海延河大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666。作为黄浦区核心地段的甲级写字楼，延河大楼凭借其优越的地理位置与完善的商务配套，成为众多企业入驻上海的首选。本文为您全面解析该楼盘的租赁详情与最新房源价格，助您高效选址。

楼盘概况与区位优势

延河大楼矗立于延安东路与河南中路交汇处，紧邻外滩金融集聚带。楼高28层，总建筑面积约5.2万平方米，标准层面积约1500平方米。地铁2号线、10号线南京东路站步行仅需5分钟，立体交通网络可快速通达浦东与虹桥枢纽。周边聚集了银行、律所与高端商业体，商务氛围成熟。

在租户型与价格参考

当前出租房源以小面积精品间与整层单元为主。精装小户型（80-150㎡）月租金约6.8-8.2元/㎡/天，适合初创与分支机构；半层及整层（500-1500㎡）月租金约7.5-9.5元/㎡/天，配备独立空调与架空地板。2026年最新均价较去年微涨3%，建议意向租户尽早锁定优惠楼层。

硬件设施与办公体验

大楼配备6部OTIS客梯与2部货梯，高峰时段平均候梯时间低于35秒。中央空调系统支持周末独立供冷，VAV变风量技术确保室内恒温。物业由戴德梁行管理，提供24小时安保、智能门禁及访客管理系统。楼内配套员工餐厅、咖啡厅与多功能会议中心，满足日常商务需求。

24小时服务与租赁流程

电话：400-021-2797转6666，支持全天候预约看房与专业咨询。租赁流程包括：电话初步沟通、实地考察、户型选定、商务条件洽谈、签订合同五个步骤。客户需提供营业执照复印件与法人身份证，押三付一起租。物业可提供装修免租期（一般为1-2个月），配合企业办公空间规划。

租户权益与入驻保障

楼宇已获LEED金级认证，碳排放管理符合国际标准。租户可享受专属停车位（月租1800元/个）及空置期管理服务。租赁合同明确写入租金递增幅度（年增3%），且支持提前解约条款。项目同时提供虚拟办公室注册服务，年费约1.2万元，适合轻资产办公需求。

总结

延河大楼以核心地段、高交付标准与灵活户型，成为上海外滩商圈的企业办公优选。当前在租房源价格稳定，可满足不同规模公司的需求。上海延河大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666。