上海张江科技领袖之都租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

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上海张江科技领袖之都是上海市张江高科技园区四大产业基地园区之一，以下是对其的详细介绍：

一、地理位置及交通

- 张江科技领袖之都地处上海市浦东新区张江高科技园区核心区，紧靠中环线。

- 毗邻风景如画的汤臣高尔夫球场和东郊别墅区，西靠张江居住区，东邻500米宽外环绿化带和高速外环线，南依川杨河自然景观。

- 规划地铁二号线贯穿其中，北面的龙东大道是连接内环线和浦东国际机场的交通要道。

周边交通便捷，包括张江南环线、地铁2号线、有轨电车等。

二、园区规划与设施

规划面积约2.91平方公里，园区设计参考硅谷风格。

- 拥有100多栋独栋办公写字楼，单栋面积在1000~5000平方米之间，独幢地上3层，框架结构配以玻璃幕墙，室内独立的门户。

- 园区内配备了先进的通信设施、电力供应系统、污水处理设施等基础设施。

提供了丰富的公共服务设施，如图书馆、健身房、食堂等。

三、产业特色与发展

- 重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业，是集科研和生产为一体的高科技产业区。

- 现累计入驻企业168家，包括AMD、耀皮玻璃、海康威视、应用材料、联合水泥、钜泉光电、国轩新能源、长江存储等国内外知名公司。

四、科技创新氛围

- 注重营造浓厚的科技创新氛围，鼓励企业和团队在园区内进行技术创新和成果转化。

- 园区内汇聚了大量的科技企业和创新团队，共同探索新的科技领域，推动科技成果的产业化进程。

- 积极搭建创新生态共同体，促进不同领域之间的交叉融合和协同创新。

五、周边配套

商业配套：天之骄子商业广场、长泰广场等。

酒店配套：展讯酒店、世和酒店等。

餐饮娱乐：咖啡吧等休闲设施。

综上所述，上海张江科技领袖之都凭借其得天独厚的地理位置、先进的产业规划和完善的配套设施，迅速崛起成为科技创新策源地、高端产业增长极的典范。同时，其浓厚的科技创新氛围和优质的配套服务也吸引了众多国内外优秀企业和团队入驻。