上海麦腾智慧天地招商电话-写字楼2025最新租赁信息-办公楼详情@电子地图、位置详情、交通指引、周边环境

上海麦腾智慧天地租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海麦腾智慧天地是一处集现代办公、商业配套和便捷交通于一体的甲级写字楼，以下是关于它的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区锦绣东路1999号。

所属商圈：金桥。

竣工日期：2015年。

二、地理位置与交通

- 地理位置：麦腾智慧天地地属中国（上海）金桥自贸试验区及中欧国际工商学院，紧邻跨国公司研发集聚地和碧云国际社区，毗邻中环锦绣东路匝道出入口约200米。

交通状况：

- * **地铁**：距地铁14号线锦绣东路站出口步行仅需3分钟，同时有园区班车直达6号线金桥路地铁站。此外，多条公交线路如609、777、778、961、977、990及新川专线等，可在15分钟内接驳地铁2、6、9号线。

- * **驾车**：驾车出行极为便利，距中环高架出入口仅200米。

三、项目概况

- 项目面积：建筑面积约2万平方米，共7层，层高2.8米，建筑风格为回型楼宇。

- 办公环境：项目内设有中庭，营造出生态绿花鱼池休闲区，办公环境优美舒适。房型方正敞亮，南北通透，主力面积从100平方米到1800平方米不等（另有说法为121\~850平方米），可自由分割，满足不同企业的办公需求。

设施配备：

* **电梯**：多部电梯。

* **空调系统**：VRV空调系统，费用按电费收取。

- * **停车位**：地上、地下停车位共150个，地上300元/月，地下400元/月。

* **网络服务**：提供联通、移动、电信网络电信服务。

- * **安保服务**：24小时安保监控服务，确保入驻企业的安全。

四、孵化服务与政策扶持

- 孵化服务：麦腾智慧天地专注产业创新和孵化，提供不同阶段的创业者创业办公场地，助力创业团队低成本创业。已累计入驻企业120余家，入驻率高达85%，重点扶持主导产业包括汽车后市场、网络视听、文化创意、人工智能四大产业。

- 政策扶持：园区可享受市区政府各项政策补贴，如浦东新区小微双创租金补贴（补贴租金50%，每年上限15万）、大张江政策（入驻企业毕业可申请10万元补贴等）、市/区人社局政策（开业补贴8000元/一次性、社保补贴1600元/人、场地补贴3000元/人/年等）。此外，针对成长性较好的入孵企业，还提供知识产权补贴、融资补贴及成长奖学金等，奖学金补贴金额500元至5000元不等。

五、配套服务

- 商务配套：项目内设有公共会议室，满足企业的商务需求。

- 餐饮配套：一楼内设有餐厅、瑞幸咖啡、晓花晓茶等，满足员工的餐饮需求。

- 住宿配套：项目周边有V领地青年创客社区，为创业者提供便利的住宿条件。

- 教育配套：中欧国际商学院、协和国际学校等优质教育资源环绕，为入驻企业的员工子女提供优质的教育环境。

- 商业配套：毗邻金桥国际广场、久金广场、长泰广场等成熟商圈，满足员工的购物、娱乐等需求。此外，项目还配备有午餐短驳巴士，为入驻企业的员工提供便捷的交通服务。

综上所述，上海麦腾智慧天地凭借其卓越的地理位置、完善的设施、丰富的配套服务和政策扶持，成为了创业者们的理想选择。未来，它将继续发挥其在科技企业孵化方面的优势，为推动科技企业的发展做出更大的贡献。