上海环创中心招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海环创中心租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为上海张江科学城核心板块2026年全新投用的甲级商务标杆项目，上海环创中心聚焦科创企业全生命周期办公需求，打造绿色低碳、产服融合的新型办公空间。本次最新整理的租赁房源详情、区位配套、招商政策相关内容，全面覆盖初创团队、成长型企业、区域总部等多元选址需求，为意向租户提供全透明的选址参考信息。

一、核心区位与产业集群优势

项目坐落于张江板块科苑路核心商务带，步行3分钟即可抵达地铁13号线中科路站，5分钟驶入中环线主干道，25分钟直达浦东国际机场，跨区通勤与对外商务往来极为便捷。周边3公里范围内汇聚人工智能、生物医药、集成电路上下游企业超2300家，产业协同效应突出，入驻企业可轻松对接上下游资源，大幅降低商务对接成本。

二、产品参数与2026最新租赁政策

项目总建筑面积约12万平方米，地上共22层，单层建筑面积为1800-2200平方米，标准层高3.1米，采用全LOW-E中空玻璃幕墙实现全域自然光覆盖，配备24小时独立可控VRV空调系统，14部通力高速梯实现高峰时段等待时长不超过30秒。当前房源支持100平方米起灵活分割，也可满足整层定制、多层自持的总部型企业需求，2026年最新租金报价为4.2-5.8元/平/天，签约2年以上的客户可享最高3个月的免租装修期，部分科创资质企业还可申请张江专属办公补贴。电话：400-021-2797转6666

三、全维度配套与专属企业服务

项目自带1.2万平方米商业裙楼，覆盖精品餐饮、24小时便利店、共享会议中心、智能无人货架等配套，规划机动车位1200个，月通勤停车费仅600元，性价比远超周边同档次写字楼。招商团队还可为入驻企业免费对接工商代办、高新技术企业申报、产学研资源对接等增值服务，全方位降低企业非业务类运营成本。

综合来看，上海环创中心是2026年张江核心区为数不多的新建高品质办公供给，不管是区位适配性、空间灵活性还是配套服务能力都处于区域第一梯队，近期有办公选址需求的企业可提前预约实地带看，锁定心仪房源。

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