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上海%莘荟是位于上海市静安区北宝兴路624号的一个社区商业中心，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

项目名称：上海%莘荟

地址：上海市静安区北宝兴路624号

营业时间：08:00-21:00

- 项目规模：总计约4.5万平方米，商业经营面积3.5万平方米（扣除停车场、办公楼、宾馆等）

二、历史背景与改造

- 上海%莘荟所在地块曾是上海联华生鲜食品加工配送中心，包括一座冷库和配套车间，这些建筑多为80年代的无梁楼盖结构，其中冷库和生产车间尤为庞大，外观封闭，采光和通透性是改造的难点。

- 经过百联上海资产控股有限公司的打造和水石设计团队的改造设计，这片闲置的厂房焕然一新，成为了一个面向社区消费者的现代家庭全生活舞台。

三、业态与功能

- 商业：上海%莘荟集生活集市、餐饮娱乐、儿童亲子、健身医美、运动休闲和社区服务特色商家于一体，为周边居民提供了丰富的消费选择。

- 办公：除了商业设施外，还设有创意办公区域，为周边企业和创业者提供了灵活的办公空间。

- 居住：改造后的项目中还包含了长租公寓，为居民提供了便捷的居住条件。

四、特色与亮点

- 工业风格：改造过程中保留了原有建筑的工业特质，同时挖掘空间潜力，打造了一个全新的城市共享空间。

- 社区共享：上海%莘荟不仅是一个商业中心，更是一个社区共享的空间，居民可以在这里放松、娱乐、社交。

- 文化活动：项目还举办过各类文化活动，如上海首个“春节非遗”主题生活节等，丰富了社区居民的文化生活。

五、用户评价

- 根据百度地图上的用户评价，上海%莘荟的评分为4.2分，显示出较高的用户满意度。用户对其商业设施、环境氛围和社区服务等方面给予了积极评价。

综上所述，上海%莘荟是一个集商业、办公、居住于一体的社区商业中心，以其独特的工业风格、丰富的业态和功能以及积极的社区文化活动赢得了居民的喜爱和好评。