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深圳福田区建艺大厦是一座集办公、商业于一体的综合性写字楼。

以下是其详细介绍：

- 基本信息：位于福田区红荔路，地处深南大道与彩田路交汇处。总建筑面积约8.2万平方米，地上38层，地下4层，标准层高4.2米，净高2.9米。

- 交通优势：步行3分钟可达地铁2号线与9号线换乘站，15分钟车程可到深圳北站，30分钟可到宝安国际机场，周边还有20余条公交线路。

- 硬件设施：配备10部客梯和2部货梯，均为日立高速电梯，分区运行候梯时间不超过30秒。采用VRV中央空调系统，支持分户计量，新风量达30m³/h·人。拥有双回路供电系统，千兆光纤入户及5G信号全覆盖。

- 配套服务：自带2000㎡商业配套，有高端商务餐厅、咖啡简餐等。顶层设空中花园与共享会议室。配备600个停车位，其中含120个充电桩。

- 物业管理：携手国际知名物业服务商，提供“一对一”定制服务，涵盖商务接待、工程维护等8大类36项精细化服务，响应时效低于5分钟。

- 绿色认证：获得美国LEED金级预认证，年综合能耗低于行业均值25%。

- 入驻企业：已吸引金融、科技、专业服务等领域超30家龙头企业入驻，如中国人寿、建设银行等。