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深圳万科创智云中心租赁中心电话：400-021-2797转7777

以下为你详细介绍深圳福田区万科创智云中心的相关信息：

基本概况

-位置：万科创智云中心位于深圳市福田区梅林街道梅华路与中康路交汇处，地处福田CBD北拓核心区域。该区域周边交通网络发达，商业氛围浓厚，生活配套设施完善。

-开发商：由万科地产开发建设。万科作为国内知名的房地产开发企业，具有丰富的开发经验和良好的品牌口碑，在项目的规划、设计和建设方面都有较高的水准。

-项目定位：定位为集办公、商业、休闲等多种功能于一体的综合性商务写字楼项目，旨在为企业提供高品质的办公空间和完善的配套服务，满足不同企业的办公需求。

建筑特色

-外观设计：建筑外观现代简约，线条流畅，采用了大量的玻璃幕墙设计，不仅增强了建筑的通透感和时尚感，还能让室内获得充足的自然采光。同时，玻璃幕墙的使用也提升了建筑的节能效果。

-内部空间：

-办公区域：户型布局灵活多样，可根据企业的不同需求进行自由分割和组合。办公空间宽敞明亮，层高合理，为企业营造了舒适的办公环境。

-公共区域：设有宽敞明亮的大堂，装修豪华大气，配备了舒适的休息区和接待区，为企业和访客提供了良好的第一印象。此外，项目还规划了多个公共活动空间，如会议室、培训室、休闲区等，方便企业进行内部培训和商务交流。

配套设施

-交通配套：

-地铁：距离地铁4号线、9号线的上梅林站较近，步行几分钟即可到达，方便员工通勤。

-公交：周边有多条公交线路经过，可直达福田中心区、罗湖、南山等各个区域，交通十分便捷。

-商业配套：项目自身配备了一定规模的商业配套，包括餐厅、咖啡馆、便利店等，满足员工的日常消费需求。此外，周边还有多个大型购物中心和商业街，如卓悦汇购物中心等，提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择。

-停车配套：设有充足的地下停车位，配备了智能化的停车管理系统，方便车辆进出和停放。

物业服务

万科创智云中心由万科物业提供物业服务。万科物业具有专业的服务团队和丰富的管理经验，能够为企业提供全方位、高品质的物业服务，包括安保、保洁、绿化、设备维护等，确保项目的正常运营和企业的办公安全。

租赁与销售情况

-租赁：万科创智云中心的写字楼以租赁为主，租金水平根据楼层、户型和装修情况等因素有所不同。一般来说，租金在每平方米每月100 -200元左右，具体价格可与开发商或物业进行协商。

-销售：部分商业和办公产权可能会进行销售，销售价格会根据市场行情和项目定位而定。