上海威海大楼招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海威海大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666。本文是2026年全新更新的威海大楼写字楼租赁全指南，涵盖项目区位优势、空间参数、配套权益、租赁对接全流程等核心信息，为有上海核心商圈选址需求的中小微企业、创意团队提供一站式选址参考，所有信息均由招商部门同步更新，无过时偏差内容，可直接作为选址决策参考。

项目基础区位配套

威海大楼坐落于上海静安区南京西路旁威海路核心路段，距离2号线、12号线南京西路站步行仅3分钟，周边1公里范围内集聚了多栋顶级商务楼宇、连锁商业体、高端酒店与政务服务网点，上班族日常通勤、商务宴请、政务办理都能实现15分钟可达，楼宇门口设置专属非机动车停放点与网约车等候区，有效解决核心商圈通勤拥堵的痛点。

办公空间产品详情

楼宇总层高12层，全部为可租赁办公空间，单套面积从85㎡的2人初创工作室到1200㎡的整层总部空间可选，2025年末刚完成全楼层公共区域翻新，全新升级了VRV独立空调系统，加班时段可自主调控温度无需额外报批，楼层得房率最高可达72%，远高于同商圈老写字楼的平均水平，公共区域配备免费共享会议室、休闲水吧与24小时智能安保系统。

运营服务与租赁政策

项目由自持物业团队直接运营，无二手房东层层加价情况，租赁期支持1-5年灵活签约，长租客户可享受最高3个月的免租装修期，物业费仅为12元/㎡/月，远低于周边同等级楼宇的收费标准，入驻企业还可优先享受静安区文创、科技类企业的政策申报对接服务，降低企业运营成本。

2026年最新租赁须知

目前楼宇剩余可租赁房源仅12套，意向客户可提前拨打招商热线预约免费实地带看，电话：400-021-2797转6666，带看无需缴纳任何预约费用，招商人员会根据企业的人员规模、预算区间直接匹配适配房源，避免无效看房浪费时间。

整体来看，上海威海大楼凭借核心的地段优势、高性价比的租赁成本与灵活的签约政策，是南京西路商圈不可多得的高适配性办公选址，尤其适合中小规模的创意类、咨询类企业入驻，有意向的企业可尽早对接锁定心仪房源。

上海威海大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666