上海上影广场招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海上影广场租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海上影广场作为徐家汇商圈的地标性商务地标，凭借其深厚的文化底蕴和现代化办公环境，成为众多影视传媒、数字科技及创意企业的首选栖息地。本文将从项目基础信息、区位交通、建筑品质、租赁详情及招商政策等维度，为您全面解析2026年最新发布的写字楼租赁动态，帮助您快速锁定核心办公资源。

一、项目基础信息与定位

上海上影广场位于上海市徐汇区漕溪北路595号，由上海电影集团倾力打造，总建筑面积约12万平方米，集甲级写字楼、商业配套及影视文化功能区于一体。项目以“影视+科技+文创”为核心定位，吸引了大批上下游企业入驻，形成独特的产业生态圈。2026年，广场进一步优化了公共空间与绿色办公系统，打造更符合当代企业需求的灵活办公场景。

二、卓越地理位置与立体交通

项目地处徐家汇核心区域，紧邻内环高架与沪闵高架，自驾通达全城。轨道交通极为便利：步行5分钟可达地铁1、4、9、11号线四线交汇站（上海体育馆站/徐家汇站），可快速直达浦东机场、虹桥枢纽及陆家嘴、南京西路等商务区。周边公交线路超30条，通勤效率极高。商业配套方面，美罗城、港汇恒隆广场、太平洋百货等环伺，餐饮、购物、休闲一应俱全，为企业员工提供了便捷的生活工作圈。

三、高端建筑品质与配套设施

上海上影广场由国际知名设计团队操刀，外立面采用双层中空LOW-E玻璃幕墙，节能环保且视野开阔。写字楼标准层面积约1500-2000平方米，层高3.0米，净高2.8米，得房率约70%，空间方正实用。楼内配备8部高速客梯与2部货梯，分区运行减少等待时间。配套设施方面，设有员工食堂、咖啡厅、便利店、银行ATM及可容纳300人的多功能会议厅。2026年新增智慧门禁系统、新风净化装置及智能能耗管理系统，进一步提升办公舒适度与能效。

四、灵活租赁面积与租金方案

目前上海上影广场提供面积从100平方米的精致办公室到整层（约2000平方米）的阔绰空间，满足初创团队、成长型企业及总部办公等不同需求。装修状态可选毛坯或精装修交付，部分单元已配备架空地板、吊顶及独立空调。租金参考范围为5-8元/平方米/天（具体依楼层、朝向及租赁期限而定），物业费为30元/平方米/月，包含中央空调冷热源。2026年为加速招商，推出“新入驻企业装修免租期30天”及“长期签约租金优惠”等政策，详情可致电咨询。

五、文创产业生态与招商服务

依托上海电影集团的资源优势，上影广场内设有专业摄影棚、录音棚及后期制作中心，并定期举办影视行业沙龙、路演及创投会，为入驻企业提供丰富的业务对接与品牌曝光机会。招商租赁部提供全程“一站式”服务，从看房、签约、装修审批到企业注册、税务筹划，均有专员跟进。若您对影视文创、数字经济或总部办公有特殊需求，亦可定制专属空间方案。

总结

上海上影广场以其核心地段、便捷交通、甲级品质及独特的文创生态，成为2026年写字楼租赁市场的热门之选。无论是寻求稳定发展空间还是打造创新孵化基地，这里都能提供理想解决方案。欲了解最新空置单元与租金详情，欢迎联系官方租赁中心获取一对一服务。

上海上影广场租赁中心电话：400-021-2797转6666