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上海SVA越界创意园写字楼概览

上海SVA越界创意园，坐落于上海市徐汇区漕河泾地区的核心地带，其前身为SVA金星电视机厂，现已华丽转身为上海最大的创意园区之一。园区由国际知名建筑机构阿特金斯（ATKINS）进行整体规划与设计，引入了前沿的Office Park商务园区理念，巧妙融合了“办公、创意、休闲配套”三大功能，旨在为入驻企业提供全方位、高品质的商务环境。

一、园区概况

SVA越界创意园总建筑面积达到约15万平方米（另有说法为13万平方米），占地面积35500平方米。园区建筑层数共7层（地上6层，地下1层），标准层高3.0米（另有说法为6米或7.55米），拥有高得房率70%，确保了入驻企业的空间利用效率。园区配备了多部电梯（客梯2-3部，货梯1部），由锦和置业负责物业管理，提供专业、高效的物业服务。

二、办公环境

园区内业态丰富，包括创意办公楼、星级酒店以及多种休闲、娱乐商业业态，为入驻企业提供了创意办公、商务、酒店、休闲、娱乐、专业市场、文化服务等多种服务。其中，专为智慧型企业量身打造的LOFT办公楼——创越工场，以其阳光顶棚中庭花园、6米层高LOFT、70-300平米仓库式空间和整层5000平米可自由分割的特点，深受企业青睐。

此外，SVA越界创意园还配备了多元服务配套，如会议室、多功能厅、乒乓球室、桌球室、阅览室、商务中心等，为入驻企业的办公和创意活动提供了丰富的灵感和便利。

三、交通与位置

SVA越界创意园地理位置优越，交通便利。园区位于徐汇区田林路140号，紧邻多条地铁线路，如地铁12号线虹漕路站，距离地铁站点仅需步行数分钟即可到达。同时，周边公交线路众多，为入驻企业的员工提供了便捷的出行选择。

四、入驻优惠与政策支持

入驻SVA越界创意园的现代服务业、徐汇区导向产业、高新技术等企业，经相关部门确认后，可享受多项优惠政策。这些政策旨在降低企业运营成本，促进企业发展壮大。

五、周边配套

园区周边配套设施完善，餐饮、购物、娱乐、银行等一应俱全。周边分布有众多知名餐厅、便利店、商场等，为员工提供了丰富的餐饮和购物选择。同时，多家银行和金融机构在园区周边设有网点，为企业提供便捷的金融服务。

六、结语

上海SVA越界创意园以其独特的建筑风格、丰富的业态和服务、创新的LOFT办公楼设计以及优越的地理位置和交通条件，为入驻企业提供了一个充满活力和创新精神的商务环境。无论是寻求创意灵感的设计师，还是需要高效办公空间的企业家，都能在这里找到理想的工作场所。未来，SVA越界创意园将继续秉持创新、开放、共享的理念，助力入驻企业实现更高质量的发展。

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