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上海OfficePark金科园租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海OfficePark金科园是一个集科技、自然、共享、创新于一体的花园式办公园区，以下是关于该园区的详细介绍：

一、基本信息

- 位置：上海市浦东新区金沪路FOR天物空间·金海路东侧约100米，金桥经济技术开发区南北绿廊的核心区位，紧邻金桥城市副中心核心区，在碧云国际社区与张江高科技园区辐射范围内。

所属商圈：金桥商圈

基地面积：约7万平方米

- 总建筑面积：约20万平方米（地上建筑约10.5万平方米，地下二层共约9.4万平方米）

建筑栋数：10栋独栋办公楼

容积率：1.5

绿化率：25%

二、园区配套

- 交通：双地铁（9号线、21号线）环绕，距离9号线台儿庄路地铁站和金桥路地铁站均约600米；多条公交线路经过，包括630路、777路、991路、浦东42路、浦东62路；紧邻中环、外环高架，交通便利，30分钟直达浦东/虹桥机场。

- 商业：紧邻啦啦宝都商场，园区内配备员工餐厅、便利店、咖啡厅、银行等生活设施，满足入驻企业的日常需求。

- 会展中心：配套居中布局，集中紧凑，拥有可容纳500人的多功能厅。

三、产业定位与入驻企业

- 核心产业：聚焦智能驾驶、新能源汽车、车联网等“未来车”领域，打造集研发、测试、孵化、总部办公于一体的产业生态。

- 入驻企业：包括中科新松、蓝马舱行、黑芝麻智能等“未来车”“智能造”企业，以及联合汽车电子、北航天汇孵化器、上海银行等知名企业。

四、园区特色与优势

- 花园式办公环境：园区内绿树成荫，四季美景不断，为员工提供一个舒适宜人的办公环境。

- 定制化办公空间：提供整栋1.6万平方米（高层）或4700平方米（多层）的可租面积，支持定制化办公空间，满足不同企业的需求。

- 政策支持与服务：政府提供立法保障、场景开放及人才政策，金桥股份通过“直投+基金”模式，整合高校、科研机构及龙头企业资源，搭建创新服务平台，为入驻企业提供全方位的支持和服务。

五、发展目标与举措

- 目标：5年内成为上海智能出行头部企业集聚地，产值领先的特色园区。

- 举措：深化车路协同技术应用，拓展开放测试场景，吸引全球顶尖研发机构入驻，推动园区产业持续升级和发展。

综上所述，上海OfficePark金科园凭借其优越的地理位置、完善的园区配套、明确的产业定位与入驻企业、独特的园区特色与优势以及明确的发展目标与举措，成为了众多企业理想的办公选址。