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上海中煌大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海中煌大厦是位于上海市徐汇区的一座商住楼，以下是对其的详细介绍：

基本信息

- 地址：上海市徐汇区中山南二路1007号（另有说法为1021号），位于徐汇滨江板块。

建筑类型：塔楼

开发商：上海万盛龙邦实业有限公司

- 竣工时间：2004年（开盘时间为2003年1月1日）

建筑面积：21600平方米

占地面积：4000平方米

物业类别：写字楼底商

- 物业公司：存在不同说法，一说为上海东湖物业管理公司，另一说为上海诚成物业管理有限公司

楼盘详情

- 楼层情况：地上18层，地下1层，是两幢18层高的精装修商住楼。层高3米，净高2.6米。

- 电梯配置：大厦内配备了多部电梯，有说法是3部客梯，另有说法是5部客梯和1部货梯，方便入驻企业的日常运营。

- 配套设施：拥有中央空调系统，周边生活、商业配套设施齐全，紧邻上海体育场，周边有众多餐饮、购物、娱乐等场所，满足入驻企业和个人的日常生活需求。此外，周边还有多家银行、酒店、医院等公共服务设施。

交通状况

- 地铁：距离地铁11号线上海游泳馆站较近，步行大约需要7分钟；也有说法称距离地铁1号线、3号线、4号线较近，步行大概只需10分钟左右。此外，还靠近上海体育馆地铁站（2口），步行距离约为1.1公里。

- 公交：周边有多条公交线路，包括07、104、111、120等。

自驾：出门即可上中山南路高架，驾车出行便利。

出租与房价信息

- 出租信息：大厦内有多个在租房源，可租面积多样，满足不同企业和个人的需求。出租租金合理，性价比高。

- 房价信息：3月挂牌均价为42400元/㎡，在售房源和待租房源均较为充足，提供了多样化的选择。

用户评价

- 位置优越：多数用户认为中煌大厦地理位置优越，紧邻上海体育场，交通便利。

- 配套齐全：周边生活、商业配套设施齐全，满足日常生活需求。

小户型居多：适合单身和过渡型置业者关注。

综上所述，上海中煌大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计和完善的配套设施，成为了上海地区备受瞩目的商住楼盘。无论是投资还是自用，都是一个值得考虑的选择。