同济科技大厦写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-写字楼简介-在租房源面积-欢迎您

同济科技大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

同济科技大厦位于上海杨浦区核心地段，毗邻同济大学，是集科研、办公、商务于一体的甲级写字楼。项目以科技企业孵化、创新办公为特色，周边高校资源丰富，交通便捷（地铁10号线、8号线直达）。大厦总建筑面积约3.5万平方米，标准层高3.8米，现推出80-2000平方米灵活户型，满足不同规模企业需求。

1. 项目区位与交通优势

地处五角场商圈与环同济知识经济圈交汇处，距内环高架仅500米。地铁10号线同济大学站步行3分钟，8号线四平路站步行8分钟，周边公交线路超20条，通勤极为便利。

2. 楼宇硬件与配套

大厦采用全玻璃幕墙设计，配备6部高速电梯，中央空调24小时独立控制。地下三层停车场提供300余车位。楼内设有共享会议室、路演厅、员工食堂、便利店及银行网点，满足日常商务需求。

3. 在租房源与面积选择

当前可租面积段涵盖：

- 精装小型办公：80-150平方米（含独立空调、地毯、吊顶）

- 标准层整层：1500-2000平方米（可灵活分割，得房率72%）

- 联合办公工位：开放工位1600元/月起，独立办公室4500元/月起。

所有房源均为精装交付，企业可随时入驻。

4. 招商政策与租金优惠

针对科技企业、大学生创业团队，提供“首年租金9折+免租期30天”专项政策。租金均价4.2-5.8元/平米/天（含物业税）。入驻企业可享受杨浦区科技创新补贴、人才公寓配租等配套服务。

5. 周边生态与生活服务

3公里范围内覆盖大学路商业街、合生汇、五角场万达等大型商圈。步行5分钟即达同济大学图书馆、运动场，员工可共享高校文化资源。周边餐饮、酒店、医院一应俱全。

总结：同济科技大厦以优质区位、灵活面积、贴心政策，成为杨浦区办公首选。如需实地看房或获取详细报价，欢迎联系招商中心。

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