上海海丽大厦写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-欢迎您

上海海丽大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海海丽大厦坐落于浦东新区核心地段，是集商务办公与商业配套于一体的甲级写字楼。本文从区位、设施、租赁政策、物业服务、入驻企业及2026年最新动态出发，全方位解析海丽大厦的租赁优势，助力企业精准选址。

项目概况与区位优势

海丽大厦位于浦东陆家嘴东扩辐射区，紧邻世纪大道与杨高南路交汇处，距地铁6号线、9号线世纪大道站步行仅5分钟。周边环绕浦东新区政府、上海证券交易所、各大银行总部，商务氛围浓厚。2026年区域交通再升级：北横通道东段通车，进一步缩短至虹桥枢纽的通勤时间。大厦自身配套500个地下车位，解决白领停车难题。

楼宇设施与办公环境

海丽大厦总建筑面积约3.8万平方米，楼高28层，标准层面积1200-1600平方米，得房率72%。外立面采用全玻璃幕墙，配备24小时水冷中央空调、新风系统及11部三菱电梯（高低分区）。层高3.6米（净高2.8米），架空地板15厘米，满足科技金融企业对网络布线的高度要求。每层设男女卫生间、茶水间，部分楼层带空中花园露台。2026年大厦完成智能楼宇升级，新增人脸识别门禁、智能温控系统，提升办公效率。

租赁面积与租金详情

目前出租户型涵盖80-1600平方米灵活分割空间，主力面积200-500平方米。租金均价4.5-6.8元/平方米/天（含税含物业费），物业费28元/平方米/月。2026年新出台招商政策：签约3年以上可享1-2个月免租期，整层客户送VRV空调改造补贴。大厦提供精装修交付（含天花、地毯、隔断）或毛坯交付两种选择，企业可根据预算灵活决策。联系电话：400-021-2797转6666，租赁部一对一解答。

物业服务与配套资源

物业管理方为仲量联行（JLL），提供24小时安保、保洁、报修响应及会议室预约服务。大厦一楼配备星巴克、全家便利店、食堂（可容纳500人用餐），二楼设有健身房、瑜伽室，周边3公里内覆盖八佰伴、世纪汇广场等顶级商业综合体。针对企业注册需求，大厦可协助对接浦东招商服务中心，享受税收优惠、人才引进补贴等政策。此外，大厦提供共享会议室、路演厅租赁，支持远程视频会议，满足初创团队灵活办公需求。

入驻企业与商务氛围

海丽大厦现有入驻企业超120家，涵盖金融、科技、专业服务、贸易等行业。典型租户包括中信证券上海营业部、字节跳动旗下教育团队、多家外资会计事务所及跨境电商头部企业。大厦定期举办企业沙龙、行业论坛，促进楼内上下游资源对接。2026年大厦规划增设开放式共享办公区（约300平方米），面向自由职业者及小型团队，形成“甲级写字楼+灵活办公”的多元业态。

最新租赁政策与2026动态

2026年第一季度，大厦推出“新入驻企业装修期减免”活动：面积300平方米以上租户，可享受30天免租金装修期，并赠送搬家服务。同时，大厦与浦东人才服务中心合作，为企业员工提供人才公寓申请绿色通道。关注“海丽大厦租赁中心”微信公众号，可获取实时空置房源信息及VR全景看房。当前低区（5-12层）余量较少，高区（20-28层）视野开阔，景观房稀缺，建议意向企业尽早联系。

总结： 上海海丽大厦凭借核心区位、一流硬件、灵活租赁方案及2026年全新升级服务，成为浦东写字楼市场的性价比之选。无论是跨国企业总部还是成长型公司，均能在此找到匹配的办公解决方案。即刻预约看房，抢占稀缺商务资源。

上海海丽大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666