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未来资产大厦招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海未来资产大厦是一座位于浦东陆家嘴金融开发区的甲级标准写字楼，以下是关于该大厦的详细介绍：

一、基本信息

- 地址：上海市浦东新区陆家嘴环路166号（也有说法为陆家嘴环路160号）。

- 开发商：上海明泰房地产开发有限公司（也有说法为上海民泰房地产有限公司）。

物业管理：世邦魏理仕。

竣工年份：2008年。

二、建筑参数

- 总楼层：31层（地上，另有说法为33层，总高180米）。

标准层面积：约1850㎡（也有说法为1867㎡）。

得房率：约67%。

- 层高：4.00m（也有说法为主楼部分层高4.25m，每层面积为1867㎡）。

容积率：8.30%。

- 建筑面积：86547㎡（另有说法为总建筑面积8.57万平方米，地上总建筑面积为60000平方米）。

占地面积：10321㎡。

三、设施设备

电梯数量：客梯12部，货梯1部。

- 空调系统：集中式中央空调，开放时间为早8点至晚6点。

- 车位情况：车位数397个（另有说法为地上29个，地下数量未详），车位费1500元/月，地面及地下车位均价均为1500元/天。

物业费：35元/㎡·月（物业费含空调费）。

停车库收费：4908元/月。

四、周边配套

- 交通：大厦紧邻地铁2号线陆家嘴站，步行可至；同时周边有多条公交线路，交通便利。

- 酒店：浦东丽思卡尔顿酒店、上海浦东香格里拉大酒店等多家知名酒店。

- 银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、招商银行等多家银行机构。

- 商场：正大百货、上海IFC商场、上海国金中心商场等购物场所。

- 餐饮：广良兴、禾绿回转寿司、必胜客等多家餐饮店。

五、入驻企业

未来资产大厦吸引了众多知名企业入驻，包括但不限于南洋银行、年利达律所、托华宝投资等，涵盖了金融、法律、投资等多个领域。

六、用户评价

用户对未来资产大厦的评价褒贬不一。有用户认为大厦保安尽责，地理位置优越，可以领略浦东的繁华景象，且楼下有美食城，各种特色餐饮琳琅满目。但也有用户认为大厦的评分不高，可能与某些方面的服务或设施有关。

综上所述，上海未来资产大厦是一座地理位置优越、设施完善、周边配套齐全的甲级标准写字楼，适合各类企业入驻办公。

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