上海静安中华大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海静安中华大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666，本次2026年最新发布的项目全维度解析，围绕区位优势、硬件配置、租赁政策、配套服务四大核心板块展开，全部信息均由项目招商部一手核验，可帮助意向入驻的大中小微企业省去多方调研、甄别中介不实信息的成本，快速匹配符合自身需求的办公空间资源。

一、核心区位交通优势

项目落址于静安区南京西路商务集聚带核心位置，步行3分钟即可接驳轨道交通2号线、7号线静安寺站，10分钟直达延安高架出入口，通勤网络覆盖上海全城，无论员工日常上下班，还是外地客户到访商务对接都十分便捷。周边汇聚了静安嘉里中心、久光百货等高端商业载体，商务宴请、休闲接待的场景选择十分丰富。

二、写字楼硬件产品详情

项目总建筑面积约3.2万㎡，总高28层，标准层层高3.2米，整体得房率达到70%，远高于同商圈多数写字楼平均水平。目前可租赁面积覆盖12㎡独立工位到520㎡整层空间，支持按需打通自由组合，适配初创团队、成熟企业区域总部等不同规模主体的需求。2025年项目完成全公区焕新升级，配备5部高速客梯、24小时独立控制的VRV空调、全楼层千兆光纤覆盖，人脸识别智能门禁系统全面落地，大幅提升办公体验与安全系数。

三、2026最新直租政策

项目全部房源均由招商部直租，无任何中介费用，当前租金区间为4.5-6.8元/㎡/天，根据租赁面积大小、签约租期时长可享梯度优惠，签约租期满2年及以上的企业可额外申请1-2个月的装修免租期，符合静安区现代服务业、文创产业扶持标准的入驻企业，还可协助对接属地政策补贴。意向客户可致电电话：400-021-2797转6666预约免费实地带看。

四、全场景配套服务

大厦3层设置了共享会议中心、开放路演大厅、商务洽谈区，可满足企业临时会议、项目宣讲的需求，底层配套24小时便利店、商务咖啡吧，大厦周边300米范围内覆盖星级酒店、城市绿地、连锁健身场馆、多元餐饮集群，完全覆盖员工办公、商务接待、休闲放松的全场景需求。

整体来看，上海静安中华大厦作为核心商圈内的高性价比直租写字楼项目，既没有超甲级写字楼的过高成本压力，又能满足企业对核心区位、优质办公体验的需求，是2026年静安区办公选址的优选项目之一。

上海静安中华大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666