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上海东方环球企业中心租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海东方环球企业中心是一个集办公、商务、研发等多功能于一体的综合性企业中心，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 位置：位于上海市静安区永和路以北、中环线以南、平陆路两侧，地处上海南北高架与中环线交汇处，交通便利。

开发商：上海轻工五金发展有限公司

物业类别：写字楼、建筑综合体

占地面积：9万平方米

- 总建筑面积：约21万平方米，其中地上面积约16万平方米，地下面积约5万平方米。

二、建筑特色

- 建筑风格：建筑外立面结构丰富，汇集了罗马式、哥特式、文艺复兴、巴洛克等多种欧洲建筑风格，是现代与古典建筑智慧的结晶。

- 配套设施：一期共建设了3栋高层研发大厦、3栋多层研发中心、55栋独立式企业总部以及一个超星级企业俱乐部。

三、功能定位

- 目标定位：东方环球企业中心以打造“国际企业总部基地”为目标，主要面向国内外大中型企业总部及大集团分部。

- 功能需求：满足研发设计、展示营销、商务会议、企业培训、总部集聚等头脑经济的需求。

四、周边环境与配套

- 交通：地铁1号线直达，多条公交线路经过，包括95路、222路、64路、79路等，交通十分便捷。

- 公园：周边有大宁灵石公园、闸北公园等，环境优美，适合休闲散步。

- 医院：第十人民医院（同济大学附属人民医院）、上海市静安区闸北中心医院、上海市中医医院（静安分院）等多家医院，就医方便。

- 学校：上海大学、同济大学沪北校区、上海风华初级中学、民办童园试验小学等多所学校，教育资源丰富。

- 商业：周边配有商店、员工食堂、银行自助网点、健身房等设施，满足员工日常生活和商务需求。

五、租赁信息

- 租金：根据办公室面积、装修程度等因素有所不同，例如，简单装修的办公室租金约为2.8元/m²/天，标准交付的办公室租金约为3元/m²/天。

- 物业管理：由上海中一物业管理有限公司提供专业的管理服务。

六、政策优势

- 作为上海四大总部经济试点基地之一，进驻东方环球企业中心的国内外企业可以享受国家的相关优惠政策，这对于企业的发展无疑是一个重要的利好。

综上所述，上海东方环球企业中心凭借其优越的地理位置、丰富的建筑风格、完善的功能定位以及周边的优质配套资源，成为了众多企业争相入驻的理想之地。