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上海科投大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为浦东陆家嘴商务区核心地标，上海科投大厦凭借优越的区位与智能化办公配置，持续吸引金融、科技及专业服务企业入驻。大厦总建筑面积约4.8万平方米，标准层面积1500-2000平方米，层高3.2米，配备12部高速电梯与中央空调系统，单元内均实现精装修交付，可灵活分割为100-2000平方米的办公空间。2026年官方最新数据显示，当前在租房源单价为4.2-6.8元/平方米/天，涵盖标准层整层、高区景观单元及小型精装办公室多类选择，整体出租率达85%，主力需求集中在200-500平方米中型单元。

交通与周边配置

大厦位于张江科学城与陆家嘴金融区接壤处，地铁2号线、4号线、6号线三线交汇，步行至世纪大道站仅需5分钟，周边公交线路达12条。配套商业涵盖银行、高端餐饮及便利店，地下停车场提供车位500余个，满足企业日常通勤与商务接待需求。

办公环境与智能化设施

大厦采用Low-E玻璃幕墙及新风系统，办公区域保持恒温恒湿；每层配备智能安防门禁与独立入户系统，支持24小时独立空调控制。楼内设有共享会议室、商务中心及咖啡吧，为企业提供灵活的协作空间。物业由国际知名物管公司运营，提供24小时安保与专业保洁服务。

租金与租赁政策

2026年最新报价中，标准层整层（1500平方米）月租金约25万元起，高区景观单元月租金为32-45元/平方米；小型精装单元（100-300平方米）押三付一，可享受免租期30-45天及全装配赠送优惠。企业租户需承担水电费及物业费，物业费标准为28元/平方米/月。

入驻企业生态

园区已入驻多家科技独角兽企业及外资研发中心，形成生物医药、金融科技及信息化的产业集群。楼内定期举办行业沙龙、人才招聘会，并配套商务洽淡区，便于企业拓展资源。对于新入驻企业，园区提供税收优惠咨询及工商注册绿色通道。

总结

上海科投大厦凭借其黄金区位、卓越办公品质及灵活租务政策，成为企业布局浦东的优选。无论是整层租赁的高端企业，还是寻求成本效率的中小团队，均可在此找到适配空间。需实地看房或获取最新租金列表，建议联系官方渠道进一步沟通。

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