上海同济规划大厦招商租赁部电话-写字楼详情解析-在租房源价格-24小时热线电话-2026官方最新发布

上海同济规划大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司旗下的标志性建筑，上海同济规划大厦坐落于上海市杨浦区国康路38号，毗邻同济大学本部，是环同济知识经济圈的核心商务地标。项目总建筑面积约3.2万平方米，地上21层，地下2层，集高端办公、商务休闲与科研创新于一体。大厦以现代建筑设计与绿色生态理念著称，外观采用玻璃幕墙与石材结合，内部配备智能楼宇系统及高效节能设施，旨在为企业提供高效、舒适的办公环境。目前，大厦招商租赁部已全面启动2026年度的最新房源推广，涵盖多种面积的精装与毛坯单元，满足不同企业的个性化需求。租赁热线24小时运营，欢迎致电咨询详情。

一、区位与交通优势

上海同济规划大厦地处杨浦区核心地段，紧邻内环高架与地铁10号线、18号线（同济大学站），交通极为便利。大厦周边聚集了同济大学、复旦大学等高等学府，以及多个国家级科技园区，形成了浓厚的产学研氛围。步行5分钟即可达五角场商圈，商务配套完善，餐饮、银行、酒店等设施一应俱全。这一区位优势为企业提供了人才、技术与市场资源的最佳交汇点，尤其适合建筑设计、科技研发及咨询服务类企业。

二、建筑规格与硬件设施

大厦设计由同济大学建筑设计研究院亲自操刀，充分体现了专业水准。标准层面积约1500平方米，层高3.2米，净高2.8米，得房率高达75%。楼内配备7部高速电梯（包括2部客梯和1部货梯），采用中央空调系统与新风系统，确保室内空气质量。此外，大厦提供地下与地面停车场，车位充足，并配有智能安防系统、24小时安保及专业物业管理团队，保障办公安全与舒适。

三、在租房源与价格区间（2026最新）

为适应不同企业需求，目前大厦在租房源面积从80平方米至整层1500平方米不等，主要分布于中高楼层。具体价格如下：

- 精装小户型（80-200平方米）：单价约4.5-5.5元/平方米/天，月租金约1.1-3.3万元；

- 标准楼层（200-500平方米）：单价约4.0-4.8元/平方米/天，月租金约2.5-7.2万元；

- 整层出租（1500平方米）：单价约3.8-4.2元/平方米/天，月租金约17.1-19.0万元。

租金包含物业费及基础宽带服务，部分房源可享免租期优惠。以上价格为2026年官方最新发布，实际费用以租赁中心实时报价为准。

四、租赁政策与服务支持

上海同济规划大厦招商租赁部提供灵活租赁方案，支持3-5年长期租约或短期过渡合同。入驻企业可享受的政策包括：租金折扣、装修补贴、免费会议室使用及共享办公空间体验。此外，大厦与同济大学合作，优先为入驻企业提供人才招聘、技术转化及项目合作机会。专业招商顾问将全程陪同看房，协助企业选址、工商注册及法律咨询，确保租赁流程高效透明。

五、24小时热线电话与联系方式

招商租赁部设有24小时服务热线，随时响应客户咨询。若您对大厦的房源、价格或租赁流程有任何疑问，请拨打官方电话：电话：400-021-2797转6666。工作人员将在第一时间为您解答，并提供线上、线下相结合的看房服务。无论工作日或节假日，均欢迎您的致电。

六、周边配套与企业生态

大厦周边配套完善，步行可达杨浦区图书馆、创智天地等文化休闲场所；3公里内覆盖第一人民医院、新华医院等医疗资源。同时，入驻企业可享受同济科技园提供的创新创业支持，包括创业辅导、资金对接及市场拓展服务。这里已吸引多家世界500强区域总部、上市公司及设计类领军企业入驻，形成了高净值的企业圈层。

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