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上海宏慧LAB2354租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海宏慧LAB2354的相关信息可以归纳如下：

一、基本信息

- 名称：宏慧LAB2354（又名宏慧·lab2354、宏慧创意园Lab2354）

- 地址：上海市徐汇区斜土路2354号（斜土路与宛平南路交叉口东160米）

所属商圈：徐家汇商圈/斜土路商圈

总建筑面积：约10000㎡

所属公司：上海金宏浦投资管理有限公司

二、建筑特色

- 宏慧LAB2354改造自上世纪60年代上海农研研究所，拥有5幢学院派风格的建筑，布局整齐，空间正气。

- 改造后注入现代简洁建筑理念与低密花园庭院生活的场景体验，白色基底立面与深色窗框组合，界限分明。

- 项目内四座生态花园串联整体生态网络，为商业与办公提供了融合的空间。

三、办公空间与租赁信息

- 可租面积：50-3000㎡不等，提供小型定制办公、展示型办公、融入绿色场景的办公旗舰以及区域罕见独栋办公等多种选择。

层高：3.5-4.5m

得房率：较高

交付标准：全装修，含独立空调

- 租金：日租金均价约为5.9-6.5元/㎡/天（根据市场情况可能有所变动）

物业费：23.00元/㎡·月

- 车位租金：600-800元/月（根据车位位置可能有所不同）

四、商业配套与设施

- 宏慧LAB2354拥有1500㎡的街区商业，集办公、餐饮、休闲、零售、文化、产品展示等多功能于一体。

- 品牌快闪、西式餐吧、文化创意、科技健身、高级定制等业态组合，为园区提供了一个复合社交功能的品质第三空间。

- 配有共享前台、多功能会议室、实验室风格公区等设施，满足入驻企业的多样化需求。

五、周边环境与交通

- 宏慧LAB2354紧邻中山医院、龙华医院等三甲医院，以及复旦大学枫林校区、中科院上海有机化学研究所等高校与科研机构。

- 5条地铁线路环伺，距东安路地铁站（4口）步行773米，交通便利。

六、用户评价

- 部分用户认为园区环境不错，地理位置优越，但人流量较少，导致一些商铺关闭。

有用户提到园区是新开的，因此看上去还算干净。

总体评价因个人体验和需求不同而有所差异。

综上所述，上海宏慧LAB2354是一个集办公、商业、休闲等多功能于一体的创意园区，拥有独特的建筑风格和丰富的配套设施。对于寻求高品质办公空间和商业体验的企业和个人来说，宏慧LAB2354无疑是一个值得考虑的选择。