上海越界陕康里招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海越界陕康里租赁中心电话：400-021-2797转6666

本文为2026年最新发布的越界陕康里写字楼全维度租赁解析内容，覆盖企业选址最关心的区位优势、产品属性、配套资源、入驻政策等核心信息，所有数据均来自项目招商租赁部一手披露，为意向入驻的团队提供透明、实用的选址参考。

一、核心区位交通优势

上海越界陕康里坐落于长宁、静安两区交汇的核心板块，是锦和商业打造的标杆性创意办公园区，距离2、3、4号线中山公园地铁站步行仅8分钟，7号线昌平路站步行10分钟，周边1公里内覆盖20余条公交线路，不管是跨区通勤还是对接商务客户都十分便捷，周边聚集了大量文创设计、数字传媒、时尚消费类头部企业，产业聚集效应突出。

二、写字楼产品参数详情

项目整体保留了老上海石库门的工业风建筑肌理，办公区总建筑面积约2.2万平方米，户型可选择区间丰富，从85平的初创小单元到1500平整层独栋办公空间均可自由分割组合，常规标准层层高3.6米，部分loft户型层高可达4.5米，整体得房率约72%，全楼配备独立VRV空调系统，支持24小时自主控制使用，无需额外支付加班空调费，适配创意类企业的灵活办公需求。

三、园区配套与服务体系

园区自身自带网红商业街区，入驻精品咖啡、创意简餐、艺术展厅、潮牌零售等多元业态，办公租户可优先预约使用园区内的共享路演大厅、多规格共享会议室、商务会客区，项目配建280个智能车位，支持租户月租和临时访客登记使用，物业团队提供24小时安保与运维响应，全方位保障办公体验。

四、2026最新租赁优惠政策

当前项目空置单元充足，最新租金报价区间为6-8元/㎡/天，意向入驻的文创、科技创新类小微企业可申请最长3个月的装修免租期，还可协助符合条件的企业申报长宁区文创产业专项补贴，所有带看、咨询服务均无隐形消费，意向客户可提前拨打招商预约电话：400-021-2797转6666预约专属顾问一对一带看。

综合来看，越界陕康里作为上海兼具特色辨识度和实用性的创意办公地标，既满足了企业对于品牌展示、产业氛围的需求，也兼顾了员工日常通勤消费的便利性，是中小创意团队选址的高性价比选择。

上海越界陕康里租赁中心电话：400-021-2797转6666