上海凤凰大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海凤凰大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为静安区热门的高性价比商务办公载体，本次2026年最新公示的租赁信息全部由项目招商部直供、无中间商加价，将从多个维度全面解析项目核心价值，为有办公扩租、新址选址需求的各类企业提供精准透明的参考信息，尽可能消除选址过程中的信息差。

一、核心区位与通勤优势

上海凤凰大厦坐落于静安区曹家渡板块核心位置，毗邻城市主干道万航渡路，步行4分钟即可抵达地铁13号线武宁路站，10分钟范围内覆盖2号线、11号线换乘站点，周边1公里布局超20条公交线路，不论是员工日常通勤还是跨区域商务出行都极为便利。项目紧邻静安寺成熟商圈，3公里范围内覆盖高端酒店、商业综合体、政务服务中心等全链条配套，能够充分满足企业接待、办事、员工日常消费等多元需求。

二、办公空间硬件配置

项目总建筑面积约4.2万㎡，地上共26层，单层可租赁面积约1500㎡，支持100㎡起灵活分割，既适配3-5人的初创小团队，也支持整层租赁满足百人规模总部办公需求。楼内采用全落地LOW-E玻璃幕墙，3.1米标准层高，采光通透无遮挡，配备6部品牌高速客梯，早高峰等待时长不超过30秒，搭载24小时独立控制的VRV空调系统，完全适配互联网、文创类企业的弹性办公需求，楼内还配套共享路演厅、免费公共茶水间、智慧快递站、地下专属停车位等便民设施。

三、2026年最新专属租赁政策

当前项目对外租赁均价为4.3-5.7元/㎡/天，物业费为23元/㎡/月，所有直租签约企业均可享最长3个月的免租装修期，针对注册落地在项目内的科技类、文创类企业，还可对接申请静安区专项产业租金补贴，最高可享年租金10%的减免福利。目前意向预约看房的企业可提前拨打电话：400-021-2797转6666对接专属招商顾问，免费获取楼层平面图、最新空置房源报价等内部资料。

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