上海东方城市大厦(租赁部)首页网站-2025年详情@在租房源面积/价格-楼盘测评@办公招租中心

上海东方城市大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海东方城市大厦是一座集商业、商务办公中心为一体的综合楼宇项目，以下是关于该大厦的详细介绍：

一、基本信息

- 地址：上海市浦东新区浦东大道1868号，位于陆家嘴金融区的黄金地段，靠近北洋泾路。

- 开发商：上海东扬房地产开发有限公司和上海华迅实业发展有限公司。

- 物业公司：上海现代时尚商业管理有限公司（也有说法为世邦魏理仕）。

占地面积：6660平方米。

- 建筑总面积：3.5万平方米，其中地上总建筑面积为27548.02平方米，地下总建筑面积为7365.45平方米。

二、建筑特点

- 楼层与结构：大厦共21层，其中地上19层（另有说法为地上4F-21F为写字楼，共18层办公区域），地下2层。标准层建筑面积约1135平方米，层高3.4米（另有说法为4米，净高2.7米至2.8米不等）。

- 设施配置：大厦配备了蒂森克虏伯电梯，其中主楼客梯6部，货梯1部（另有说法为客梯加货梯共8部），裙楼电梯4部。还设有集中式中央空调系统、通讯系统、安保系统、消防系统、楼宇自控系统、公共应急广播系统、车辆智能管理系统以及梯控系统等现代化智能设施。

- 停车设施：地下1至2层为停车库，提供总停车位213个。

三、周边环境与配套

- 交通网络：东方城市大厦周边交通便捷，距多条地铁线路较近，如地铁6号线北洋泾路站、9号线芳甸路站和14号线歇浦路站，距离均在1000米以内。此外，还有数十条公交路线辐射全市区域。

- 生活配套：大厦楼下设有美食街和多种餐饮服务，附近还有置汇旭辉广场、龙珠广场等商业设施，提供丰富的生活配套。

- 商业服务：大厦内设有银行、商店、餐饮等服务，功能配套包括白领工作餐餐厅，解决员工的用餐问题。

- 娱乐休闲：周边有多家酒店、健身房等休闲娱乐设施，便于商务宴请和员工的业余生活。

四、租赁与售价信息

- 出租面积：可租赁面积灵活，从53平方米到1378平方米不等，满足不同规模企业的需求。

- 租金价格：租金范围在3.4元/平方米/天至5.0元/平方米/天（另有说法为4.5元/天/平方米）之间，具体价格根据租赁面积和楼层进行调整。

售价：售价为42000元/平方米。

- 物业费：物业费为18元/平方米/月（另有说法为26元/平米·月）。

- 停车费：地下停车8元一小时，地面停车5元一小时，一天40元封顶，包月1000元或1300元。

五、用户评价

用户对东方城市大厦的评价存在差异。有用户认为大厦的地理位置优越，周边生活配套丰富，但也有用户提到价格较贵，地理位置相对偏远（这可能与个人对“偏远”的定义有关，实际上大厦仍处于陆家嘴金融区）。此外，还有用户提到物业管理和停车收费等问题。

综上所述，上海东方城市大厦作为一座集商业、商务办公中心为一体的综合楼宇项目，在地理位置、建筑特点、周边环境与配套以及租赁与售价信息等方面均表现出色。然而，用户评价存在差异，具体选择还需根据个人需求和偏好进行权衡。