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恒生银行大厦招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海恒生银行大厦是一座位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的高层建筑，以下是关于该大厦的详细介绍：

基本信息

地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1000号。

- 竣工时间：1999年（有说法称1998年竣工，1999年投用）。

建筑高度：203.4米。

- 楼层数：地上46层，地下4层（另有说法称总高46层，未明确地上地下层数）。

- 开发商：上海森茂国际房地产有限公司（另有说法称为上海森茂大厦房地产发展有限公司）。

设施与服务

- 电梯配置：大厦配备了多部电梯，包括客梯和货梯，方便员工和物品的垂直运输。有说法称大厦原有10部客梯和2部货梯，后更新为20部客梯（含8部进口电梯服务高中低区），确保了商务空间的畅通无阻。

- 网络通讯：提供电信和联通服务，确保高效的信息传输。同时，大厦内还支持中国移动光纤接入。

- 物业管理：由专业的物业公司（倍思特物业或森茂物业管理有限公司）提供维护和管理服务，每月的物业管理费为53.0元/平方米。

- 办公空间：大厦的实用率高达70%（另有说法为75%），单层面积在2060至2140平方米之间，每层为1500平方米的无立柱空间，设计宽敞明亮，为员工创造了更多自由灵活的工作方式。

- 出租功能：大厦具备出租功能，日租金均价为12.5\~13.5元/平方米，可以注册公司。

周边环境

- 交通便利：大厦紧邻陆家嘴地铁站，距陆家嘴地铁站（5口）步行仅需669米，也可通过多条公交线路到达。

- 配套设施：周边配套设施完善，包括多家酒店、银行、餐饮店等。其中，餐饮店如菲斯特花园西餐厅、沃歌斯、上海老站·荟馆等，提供了多样化的餐饮选择。

- 商务氛围：作为陆家嘴金融中心区的重要组成部分，大厦周边汇聚了众多国际企业和金融机构，为入驻其中的租户提供了良好的商务氛围和合作机会。

租户与入驻企业

大厦内主要入驻了众多世界500强企业，其中以日资企业为主导。这充分体现了该建筑在国际舞台上享有极高声誉，并受到来自各个领域顶尖企业们的青睐与选择。

评价与特色

- 外观与内部装修：大厦外观独具特色，融合了历史韵味与现代气息。内部装修精致典雅，办公环境舒适。

- 员工设施：大厦注重员工福利设施的建设，如提供可调节活动地板、多样化餐厅等，满足了员工的多样化需求。

- 活动与交流：大厦内经常举办各种活动，如领券打卡送消费券等，增强了租客之间的交流与互动。

综上所述，上海恒生银行大厦是一座集甲级写字楼、商务配套和优质服务为一体的现代化高层建筑。无论是从地理位置、建筑设施还是商务氛围等方面来看，都具备了极高的竞争力和吸引力。

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