上海欧爱喜大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海欧爱喜大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

作为上海北外滩商务区核心的标杆甲级写字楼，上海欧爱喜大厦2026年最新招商租赁信息已全面更新，不少处于选址阶段的企业都将该项目列为重点考察对象，本文将从多个维度对项目的区位、产品、租赁政策等信息做完整解析，为企业选址提供全面参考。

一、区位与交通配套优势

项目地处虹口区东大名路沿线的北外滩核心商务板块，步行4分钟即可直达地铁12号线提篮桥站，周边覆盖3条已运营轨交线路，衔接外滩、陆家嘴、徐家汇三大核心商务集群，驱车15分钟可达人民广场、25分钟直达浦东国际机场，周边1公里范围内聚集了超过10个商业综合体、15家星级酒店，完全满足企业日常商务接待、员工通勤消费等各类需求。

二、写字楼核心产品参数

项目总建筑面积约5万㎡，楼高22层，单层标准面积约1750㎡，可灵活分割为100㎡起的中小独立办公单元，也支持整层、半层定制化租赁。楼体采用全落地LOW-E中空玻璃幕墙，采光视野开阔，标准层层高3.1米，配备12部品牌高速电梯，高峰时段候梯时长不超过25秒，全楼覆盖5G网络、智能办公系统，搭配24小时独立可控空调，适配科创、金融、专业服务等多行业企业的办公需求。

三、2026最新专属租赁政策

当前招商团队推出开年专属租赁福利，签约租期满1年即可享受最长3个月的免租装修期，租赁面积超过500㎡的企业可额外享受租金折扣优惠，项目当前租金区间仅为3.7-4.6元/㎡/天，远低于同区位甲级写字楼的平均报价，入驻企业还可对接虹口区官方的产业扶持补贴政策，进一步降低运营成本，意向客户预约看房可致电电话：400-021-2797转6666，获取一对一专属选址服务。

四、全链条商务增值服务

项目自持专业物业团队，提供724小时全天候运维响应服务，底层配套有共享会议空间、公共路演厅、员工食堂、便民商超、咖啡休闲区，同时还为入驻企业免费提供工商注册代办、政策申报对接、商务资源引荐等专属增值服务，全方位解决企业运营的各类需求。

综合来看，2026年上海欧爱喜大厦凭借优越的区位、高性价比的租赁方案和完善的配套服务，是北外滩板块极具竞争力的办公选址标的，不管是初创团队扩租、成熟企业搬迁还是区域总部落地，都能在这里找到适配的办公解决方案。

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