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上海静安大厦

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上海静安大厦是一座位于上海市静安区的优质办公物业，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市静安区延安西路300号。

所属商圈：镇宁路商圈。

占地面积：2156平方米。

总建筑面积：13760平方米。

建筑覆盖率：34.8%。

二、建筑特色

- 楼层与层高：大厦的层高为3.4米，净高2.5米，提供了宽敞明亮的办公环境。

- 电梯配置：大厦内配备了4部客梯和2部货梯，确保高效便捷的垂直交通。

- 空调系统：大厦内部采用VRV分体式空调，提供24小时不间断服务，能够根据室内外温湿度以及办公人员实时流量智能调控制冷制热功率，实现显著的节能效果。

三、配套设施

- 停车位：静安大厦拥有充足的停车位，共计170个，其中地上100个，地下70个，车位月租金为600元，有效缓解了停车难题。

- 餐饮设施：大厦五层设计为餐厅，提供便捷用餐体验，周边还有多家餐饮店，如上海日航饭店等，满足租户的日常餐饮需求。

- 商务设施：大厦周边银行、酒店等配套设施一应俱全，中国工商银行、中国建设银行等金融机构均在此设有网点。

四、地理位置与交通

- 地理位置：静安大厦地处静安寺西首，与静安协和广场相邻，享有繁华的商业氛围。

- 公共交通：大厦周边有多条公交线路环绕，如71路、01路、127路、925B线、57路、76路等。此外，大厦紧邻多个地铁站点，距地铁2号线、7号线静安寺站仅100米，距地铁11号线江苏路站步行931米，交通条件十分便捷。

五、租户评价

- 部分租户对静安大厦的办公环境表示满意，认为房间洁净、公区简洁漂亮，办公环境非常舒适。

- 但也有个别租户反映空调效果不佳，希望在后续管理中能够得到改善。

六、租金与性价比

- 静安大厦的租金较实惠，日租金大约在3.60至4.60元/㎡之间。相较于上海市其他同类物业，静安大厦以其优越的地理位置、完善的设施及合理的租金，成为众多企业和机构入驻的首选之地。

综上所述，上海静安大厦凭借其卓越的项目参数和完善的配套设施，以及优越的地理位置和便捷的交通条件，成为了上海市中心一颗璀璨的明珠。