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深圳雪松大厦租赁中心电话：400-021-2797转7777

雪松大厦是位于深圳市福田区车公庙片区的 5A级写字楼 项目，由 深业泰然（集团）股份有限公司 开发，总建筑面积约5.4万平方米。项目配备3部客梯和416个停车位，由 深圳市泰然物业管理服务有限公司 运营管理，2025年在租均价为82.8元/㎡·月 。大厦邻近 地铁9号线 下沙站 （实测距离384米），周边1公里内覆盖车公庙（1/7/9/11号线）、竹子林（1号线）等7个地铁站点，形成多轨交汇格局。项目提供80-1728㎡办公空间租赁服务，具有LEED认证资质，周边集聚深业泰然大厦等商务楼宇，形成产业集聚效应。

地理位置

位于深圳市福田区泰然九路与泰然六路交汇处，地处车公庙核心商务区，距离地铁9号线下沙站384米。周边1公里范围内覆盖车公庙站（1/7/9/11号线）、竹子林站（1号线）等7个轨道交通站点 [2-3]。

建筑规划

项目包含2栋楼宇共655户办公单元，总建筑面积存在5.3万至5.5万平方米两种测量数据。建筑标准层得房率为70%，配备3部高速客梯，获评LEED认证写字楼及5A写字楼。根据2025年数据，物业费标准为8元/平方米·月，基础租赁面积区间涵盖100至2000平方米。

运营服务

截至2025年6月，提供5套在售房源及8套在租房源，租赁价格呈现82.8元/㎡·月的均价及3-20元/㎡·天的差异化区间 [1-2]。特色服务包括公司注册支持、装修交付标准及免租期优惠政策，其中最大可租赁面积达1728平方米 [1] [3]。物业管理方为深圳市泰然物业管理服务有限公司，实行24小时安保及智能楼宇管理系统。

交通网络

地面交通接驳101路、222路、324路等公交线路。轨道交通方面，9号线下沙站步行5分钟可达，与1/7/9/11号线车公庙站形成多轨交汇格局。项目距离广深高速福田出口约2.5公里，30分钟车程覆盖深圳湾口岸及福田高铁站。

配套设施

500米范围内分布东海缤纷天地、KK ONE购物中心等商业综合体。教育配套包括深圳高级中学南校区和福田区外国语学校。医疗资源涵盖深圳柏龄中医医院（步行8分钟可达）、泰源社区健康服务中心。金融配套方面，周边1公里内设有工商银行、招商银行等金融机构网点。