游族大厦写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-写字楼简介-在租房源面积-欢迎您

游族大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

游族大厦作为上海徐汇滨江核心区域的甲级写字楼标杆，凭借其优越的地理位置、智能化的办公环境与完善的商业配套，成为科技、文化及金融企业总部选址的热门选择。现正式启动招租，提供多种面积的灵活租赁方案，招商中心全天候接待，欢迎您亲临品鉴。

项目概况

游族大厦总建筑面积约7万平方米，由国际知名建筑设计团队操刀，采用现代简约风格，外立面为玻璃幕墙，采光通透。项目定位为绿色生态办公，获LEED金级认证，配备新风系统与智能楼宇管理，兼顾效率与舒适。

地理位置与交通

大厦位于徐汇区宜山路与钦州北路交汇处，紧邻轨道交通9号线、15号线桂林路站，步行仅需5分钟。周边环绕中环、内环高架及沪闵高架，30分钟直达虹桥枢纽，通勤便捷。同时毗邻漕河泾开发区与徐家汇商圈，商务氛围浓厚。

建筑与设施

标准层面积约1800-2200平方米，层高3米，净高2.8米，架空地板15厘米。整层得房率高达75%，单元内部灵活分割。配备8部高速客梯及2部货梯，车位充足（约400个）。大厦底层设有员工食堂、便利店、咖啡厅及银行网点，满足日常所需。

在租房源面积

目前可租面积覆盖100至整层2200平方米，主力户型为150-300平方米的独立精装单元，以及500-800平方米的半层开放空间。租金报价约4.5-6.5元/平方米/天（含税），根据楼层、朝向及装修标准可协商。部分户型附带家具，即租即用。

招商政策与优势

业主直租，免中介费，提供2-4个月免租期。签约3年以上可享装修补贴或租金折扣。大厦已入驻游族网络等头部企业，形成产业集群效应，入驻企业可享受徐汇区高新企业税收优惠及人才扶持政策。

游族大厦以高品质办公空间、稀缺的区位资源及灵活的招商策略，为企业提供从初创到总部的全生命周期解决方案。无论是寻求总部基地的成熟企业，还是需要成长空间的创新公司，这里都是理想之选。欢迎您随时垂询，预约看房。

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