上海滨江2250创意园租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

上海滨江2250创意园租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海滨江2250创意园位于上海市浦东新区塘桥地区的核心位置，具体地址为浦东南路2250号。以下是关于该创意园的详细介绍：

一、基本信息

正式名称：滨江2250创意园

竣工时间：2008年

开发商：强生集团有限公司

- 物业管理公司：有说法为上海融玉投资管理有限公司，也有说法为中海物业公司或上海文通物业有限公司（信息可能随时间发生变化，建议直接咨询创意园方面以获取最新信息）

总建筑面积：30000平方米

- 建筑高度与层数：总高度达225米（该数据可能与创意园内的某栋主要建筑相关，而非整个园区），共45层（同样可能指主要建筑）或6层（可能指园区内的另一部分建筑）

二、地理位置与交通

- 地理位置：紧邻南浦大桥和内环路，北邻陆家嘴金融区，东邻世纪公园，与浦西隔江相望。

交通情况：

- * 地铁：周边有地铁2号线、4号线、6号线及在建的14号线，其中4号线塘桥站距离项目约800米。

- * 公交：多条公交线路如86、522、787等经过，为员工上下班提供了极大便利。

- * 驱车：前往上海虹桥国际机场及浦东国际机场分别仅需约30分钟和45分钟车程。

三、设施与服务

- 办公设施：提供50平米至1800平米的弹性办公面积，可根据租户要求进行自由分割组合。楼内配备4部客梯和1部货梯，分体空调系统，以及无线网络接入等。

- 智能化管理：全面采用智能化管理系统，包括智能门禁、环境监测、高速网络覆盖、智能会议系统等。

- 多元化设施：设有共享办公区、创意咖啡厅、健身房等多元化设施，满足企业多元化需求。

- 停车设施：拥有地下和地上停车位，有效缓解入驻企业的停车难题。车位月租金根据具体位置和条件有所不同。

四、周边配套

- 商业配套：周边拥有多家购物中心，如云天地1999休闲广场、巴黎春天（浦建店）等，提供了丰富的购物和休闲选择。

- 餐饮娱乐：餐饮娱乐、文化休闲等设施一应俱全，无论是商务宴请还是员工聚餐，都能找到理想场所。

- 教育资源：周边有多家幼儿园和小学，为企业员工子女提供了良好的教育环境。

- 医疗资源：周边有多家医院和诊所，为员工提供了安心的健康保障。

五、入驻企业与产业优势

- 入驻企业：滨江2250创意园凭借其独特的地理位置和产业优势，吸引了众多优质企业入驻。

- 产业优势：作为上海高科技发展的重要标志性项目之一，滨江2250不仅是一个商务综合体，更是一个集科技创新、人才聚集、高端居住为一体的现代化园区。项目独特的“产业+资本”模式，为入驻企业提供从孵化到加速发展的全产业链服务。

综上所述，上海滨江2250创意园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的业态和优质的物业服务，成为了上海滨江区域的一颗璀璨明珠。无论是从交通便捷性、建筑品质还是产业优势来看，都具备极高的投资价值和发展潜力。