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上海国际传媒港招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海国际传媒港写字楼概述

上海国际传媒港，坐落于上海市徐汇区滨江区域，是一处集现代传媒、文化创意、商务办公于一体的高端综合体项目。作为上海乃至全国传媒产业的标杆，国际传媒港凭借其独特的地理位置、丰富的业态布局以及卓越的硬件设施，已成为众多传媒企业和文化创意机构争相入驻的理想之地。

一、项目概况

上海国际传媒港总占地面积约26.5万平方米，总建筑面积超过50万平方米（另有说法为总建筑面积为26.5万平方米）。项目由上海报业集团与知名地产开发商携手打造，旨在构建一个集内容创作、传播发布、技术研发、人才培育等功能于一体的全新传媒生态体系。目前，项目内已入驻企业超过200家，包括多家行业领军企业，形成了强大的产业集聚效应。

二、硬件设施

国际传媒港的硬件设施一流，配备了国际领先的数字媒体制作中心、高清演播室、多功能会议中心等，满足各类传媒企业的专业需求。同时，项目还引入了智能化管理系统，提升了办公效率和安全性。此外，项目内的写字楼均为5A甲级标准，拥有宽敞明亮的办公环境，标准层净层高达到3.0米，配备了高效便捷的电梯系统（12部客梯+2部货梯），以及中央空调VRV控制开利系统，为入驻企业提供了舒适、健康的办公环境。

三、业态布局

国际传媒港不仅拥有高品质的写字楼，还配备了丰富的商业空间和文化场馆。其中，商业空间面积达到5万平方米，涵盖了餐饮、零售、文娱等多种业态，满足了入驻企业员工的多元化需求。文化场馆面积达到2.3万平方米，为传媒企业和文化创意机构提供了展示和交流的平台。此外，项目内还设有亚洲最大单体全激光4K影城，以及国际领先的融媒体转播/发布空间，进一步丰富了传媒产业的生态链。

四、交通优势

国际传媒港交通便捷，周边有多条地铁线路交汇，包括地铁11号线龙耀路站上盖，通勤便捷。此外，项目紧邻内环高架、沪闵高架和嘉闵高架，驱车前往上海各大商务区、机场及火车站均十分便利。公共交通方面，项目周边有数十条公交线路经过，确保了员工通勤的无忧。

五、政策支持

作为上海市重点文化产业项目，国际传媒港享有政府多项优惠政策支持，包括税收减免、资金扶持等，助力入驻企业快速发展。同时，项目还积极对接国际传媒市场，定期举办各类行业论坛、展览和研讨会，为入驻企业提供国际交流与合作平台，拓宽企业视野。

六、租赁信息

上海国际传媒港的写字楼出租价格为6-7元/㎡·天，可供出租的面积范围从255-2100㎡不等。项目提供了灵活的租赁方案，满足了不同规模企业的需求。同时，项目内的物业管理费为每平米38元（具体费用以实际签约为准），网络服务由电信、移动和联通三大运营商全面覆盖，确保了入驻企业的通讯需求。

综上所述，上海国际传媒港凭借其独特的项目优势、便捷的交通配套以及丰富的政策支持，已成为上海乃至全国传媒产业的璀璨明珠。未来，国际传媒港将继续秉持创新、开放、合作的理念，推动传媒产业的繁荣发展，为上海和长三角地区的发展做出积极的贡献。

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