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嘉兴大厦招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海嘉兴大厦是一座位于上海市浦东新区东方路877号的商业建筑，以下是关于该大厦的详细介绍：

一、基本信息

地址：上海市浦东新区东方路877号。

城市：上海。

城区：浦东新区。

板块：竹园商贸区。

物业类别：写字楼。

开发商：上海兴嘉房地产开发有限公司。

- 物业公司：上海陆家嘴兴嘉物业管理有限公司（原揽秀物业）。

占地面积：3805平方米。

- 总建筑面积：30257平方米（另有说法为30000平方米）。

建筑高度：98米。

楼层：共26层（地上24层，地下2层）。

二、交通与位置

- 轨道交通：紧邻地铁2号线、4号线、6号线和9号线的世纪大道站，距离浦电路地铁站（1口）步行仅需499米。

- 公交路线：周边有多条公交线路，如978、783、119等，形成四通八达的交通网络。

三、外观与内部设计

- 外观造型：大厦采用圆弧形玻璃幕墙设计，层层推进，蓝白相间的横条纹状玻璃幕墙在阳光下熠熠生辉，恰似东方路畔高高扬起的风帆，成为竹园商贸区内一道亮丽的风景线。

- 内部设计：宽敞明亮的大堂、富有时代感的共享空间以及专用观光电梯，为入驻的企业和访客提供了舒适的办公和商务环境。

四、楼层布局与功能分区

- 裙房：1-4层为裙房，层高分别为5.0米、4.5米（有两处说法，分别为4.5米和4.2米）、4.2米（或4.5米），设有商业、餐饮、娱乐和商务中心等设施，为入驻企业和员工提供了丰富的配套服务。

- 主楼：5-24层为主楼，层高3.4米。其中5-14层为敞开式写字间，宽敞新颖，适应现代办公潮流；15-24层为套间式写字间，容办公、休息于一体，满足不同企业的办公需求。

五、硬件设施与服务

- 电梯：大厦配备有6部LG品牌电梯，其中包括4部客梯和2部货梯，确保入驻企业和员工在高峰时段的出行效率。

- 空调系统：采用VAV中央空调系统，工作时间为周一至周五的8:30至18:30，为入驻企业提供舒适的办公环境。

- 车库：地下1-2层设有车库，提供100余个停车泊位，满足入驻企业和员工的停车需求。

- 物业服务：提供甲级物业服务，确保大厦的日常运营和维护。

六、周边配套设施

- 餐饮：大厦周边有多家餐厅，包括中式快餐、西式简餐和各类特色餐厅，满足不同口味和预算的需求。

- 银行：如浦发银行嘉兴大厦支行、招商银行东方支行等。

超市：如全家便利店、罗森等。

- 其他：还有咖啡店、商场（如八佰伴、时代广场）等生活配套设施。

七、入驻企业与商务氛围

- 嘉兴大厦已吸引数十家国内外大型企业进驻，涵盖了金融、科技、教育等多个领域，形成了良好的产业生态和商务氛围。

- 大厦所在的竹园商贸区是上海重要的商务区之一，聚集了大量的金融机构、跨国公司和高科技企业，为入驻企业提供了丰富的商务合作机会和资源。

八、租金与出租情况

- 目前，嘉兴大厦的出租房源面积灵活多样，从105平方米至1200平方米（另有说法为80-2000平方米）不等。

- 租金价格在4.00-5.00元/天/平方米之间，具体价格受地理位置、周边设施、建筑品质与设施以及市场需求等多种因素影响。

综上所述，上海嘉兴大厦以其独特的地理位置、优越的交通条件、独特的建筑造型、合理的楼层布局、完善的硬件设施和服务以及浓厚的商业氛围，成为上海竹园商贸区内备受瞩目的写字楼之一。无论是对于寻求高品质办公环境的国内企业，还是对于希望在上海拓展业务的国际企业而言，嘉兴大厦都是一个理想的选择。

嘉兴大厦招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）