上海中土大厦租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

上海中土大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海中土大厦是一处集办公与商业于一体的综合性建筑，以下是关于它的详细介绍：

一、地理位置与交通

- 地址：上海市静安区共和新路658号（另有说法为666号），位于中兴路商圈。

- 交通：中土大厦交通便利，紧邻南北高架。周边有多条公交线路经过，如108、109、104、106、46、210、322、943、912、312、95、518等。此外，距离地铁8号线中兴路站步行仅需几分钟（具体距离有578米和730米两种说法），距离地铁1号线中山北路站约637米，距离地铁4号线上海火车站站约708米。

二、建筑信息

竣工时间：1998年。

建筑面积：27000平方米。

楼层与层高：大厦共27层，楼层层高3.2米。

- 车位：项目拥有地上和地下车位，具体数量未详细披露，但提到车位费为800元/月。

三、租赁信息

- 租赁面积：中土大厦提供不同大小的办公室供租户选择，既有标准交付的办公室，也有精装修并配备家具的办公室。

- 租金与付款方式：租金根据面积和装修情况而定，例如有精装修配家具的167㎡办公室，租金为1.22万元/月（单价2.4元/㎡/天）。付款方式可谈，如押2付1或押3付1等。

- 起租年限：起租年限灵活，可选择1年、2年或3年。

四、配套设施与服务

- 餐饮：中土大厦内设有多种风格的餐厅，提供美食世界、粤潮海鲜、韩国料理、风味小吃等特色服务，满足租户的不同口味需求。

- 娱乐与休闲：虽然中土大厦本身未直接提供娱乐设施，但周边地区拥有丰富的娱乐资源，如商场、电影院等，方便租户在业余时间进行休闲活动。

- 银行：大厦周边银行设施完善，有多家银行网点，如中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等，提供全面的金融服务。

- 酒店：中土大厦内实际为上海中土大厦酒店，按涉外四星级标准投资兴建并经营管理。酒店拥有247间客房，包括标准间、套房等多种房型，还设有多种规格的会议室和多功能厅，可举办大型宴会、展览、会议和演出等活动。

五、用户评价

- 用户对中土大厦的整体评价较高，认为其地理位置优越，交通便利，周边商业配套完善。但也有用户提到周边停车高峰时期较为紧张。

综上所述，上海中土大厦是一处集办公、商业、餐饮、娱乐等多功能于一体的综合性建筑，拥有便捷的交通、完善的配套设施和优质的服务，是企业和个人进行商务活动的理想选择。