上海世博耀华商务中心招商电话-写字楼2025最新租赁信息-办公楼详情@电子地图、位置详情、交通指引、周边环境

世博耀华商务中心招商租赁部联系电话：400-021-2797转分机号6666（租售部）

上海世博耀华商务中心是一处集办公、商业、文化于一体的现代化商务中心，以下是对其的详细介绍：

一、地理位置及交通

地址：上海市浦东新区耀华路899号。

- 交通情况：商务中心地理位置优越，交通便利。周边有多条公交线路环绕，距地铁站仅几步之遥，无论是出差还是日常办公都非常方便。

二、建筑及设施

- 项目规模：商务中心占地面积约2万平方米，总建筑面积约9.6万平方米，其中地上面积约3.1万平方米，商业面积约1.3万平方米，文化面积约1.9万平方米。

- 楼宇组成：由四栋商办楼宇组成（T1、T2、T3、T4），设计独特且时尚大气。其中T1栋23513㎡（地上12层）、T2栋20311㎡（地上11层）、T3栋10499㎡（已售）和T4栋7857㎡（已售）。

- 空间布局：内部空间布局合理，整层层高达4.5米（净高3米），大堂层高更是达到10.5米，给人一种宽敞明亮的感觉。整层面积分别为T1栋1980平方米和T2栋1843平方米，而分割面积则灵活多变，从300平方米到2160平方米不等，能够满足不同企业的办公需求。

- 配套设施：商务中心设有504个停车位，租金为1000元/月，为入驻企业提供了充足的停车空间。同时，底层还设有商业配套设施，为商务人士提供了便利的购物、餐饮和休闲场所。此外，还拥有独特的昭示性、景观露台和屋顶花园等独栋办公产品，为员工们提供了一个舒适、宜人的工作环境。

- 其他设施：配有高速电梯（T1和T2各配备客梯5部、货梯1部）、24小时保安监控系统和智能化的楼宇管理系统，保障入驻企业及员工的安全与便利。

三、物业服务及费用

- 物业管理：由古北物业负责，为租户提供高品质的物业服务。

- 物业费用：办公物业费为32元/月，商业物业费为38元/月。

四、周边环境及配套

- 商务氛围：商务中心所在的浦东新区，作为上海的金融中心，不仅拥有众多国际公司总部和多国银行，也是各类创业公司的登陆地。这样的环境让企业得以享受到区域内极具成本效益的办公资源和服务，吸引更多潜在客户与合作伙伴。

- 生活配套：多家酒店、餐厅与购物中心相邻，为入驻企业提供了丰富的配套支持。

五、环保与可持续发展

- 世博耀华商务中心在设计和建造过程中，充分考虑了环保因素，采用了节能、环保的建筑材料和设施，降低了能源消耗和环境污染。

- 同时，该商务中心还积极推广绿色办公理念，鼓励企业采用环保的办公方式。

综上所述，上海世博耀华商务中心以其独特的地理位置、优越的交通条件、现代化的建筑及设施、高品质的物业服务以及丰富的周边环境配套，成为众多企业追逐的理想办公场所。

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