上海东亚银行金融大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海东亚银行金融大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

本篇2026年最新发布的内容将围绕该陆家嘴标杆甲级写字楼的核心优势展开全维度解析，所有信息均由项目招商租赁部直接核验发布，无第三方中介溢价，为有办公选址需求的各类企业提供精准详实的参考依据。

一、核心区位产业优势

项目坐落于陆家嘴金融城核心板块，直面黄浦江无遮挡江景，步行3分钟可达2号线陆家嘴站、5分钟接驳14号线浦东南路站，周边十余条公交线路密布，自驾可快速接入延安高架、南北高架路网，通勤效率位居上海核心区写字楼第一梯队。周边聚集超300家持牌金融机构、跨国企业区域总部，产业集聚效应极强，高度适配金融、律所、跨境贸易、专业服务类企业选址需求。

二、楼宇硬件配置详情

项目总高260米，总建筑面积超11万㎡，单层层高4.2米，实测净高2.8米，全屋采用双银LOW-E中空玻璃幕墙，隔音隔热效果优异，可同时覆盖城市景观与江景视野。楼内配备28台分区调度高速智能电梯，高峰时段平均候梯时长不超过30秒，搭载的VRV独立中央空调支持24小时分户管控，无需提前报备即可使用加班空调，项目共配置1200个地下产权车位，可满足入驻企业员工通勤需求，2026年新推出的精装房源全部配套品牌办公家具，真正实现即租即用。

三、2026年最新租赁政策

当前项目可租面积覆盖120㎡小户型到2000㎡整层空间，租金报价为7-9元/㎡/天，根据承租面积、签约租期可享3%-8%的专属折扣，签约满2年可申请最长3个月的免租装修期。针对专精特新企业、金融类区域总部企业，还可对接陆家嘴专项产业扶持，最高可享年租金15%的政策返现。意向客户可直接致电电话：400-021-2797转6666预约1对1专属带看。

四、全维入驻配套服务

楼宇1-5层自持配套齐全，覆盖银行网点、智慧员工餐厅、连锁咖啡品牌、24小时便利店、共享会议中心等业态，顶楼设置专属空中商务会所，可承接企业沙龙、高端商务宴等活动。物业由东亚自持团队运营，提供24小时安保值守、前台访客接待、办公区日常运维等全流程服务，入驻企业无需对接第三方运维机构，大幅降低运营成本。

综合来看，上海东亚银行金融大厦作为陆家嘴板块运营成熟的标杆甲级写字楼，区位、硬件、政策优势兼具，是2026年上海核心区办公选址的高性价比优先选项。

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