上海中雅大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海中雅大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

本篇为2026年最新发布的上海中雅大厦全维度租赁解析内容，所有信息均由项目招商租赁部直接同步，无第三方中介介入，围绕项目核心优势、租赁相关规则等维度展开，为不同规模的企业提供真实透明的办公选址参考。

核心区位与交通配套

上海中雅大厦坐落于静安区核心商务区，处于南京西路商务集群的辐射范围内，步行仅4分钟即可抵达2号线、12号线换乘站点，周边覆盖20余条城市公交线路，自驾可快速接入南北高架、延安高架主干道，跨区域通勤效率极高。项目周边3公里范围内汇集高端购物中心、星级商务酒店、连锁餐饮集群、三甲医疗机构，全方位满足企业商务宴请、员工日常消费、突发就医等各类需求。

项目硬件参数详解

项目总建筑面积约4.2万平方米，地上共28层为办公区域，地下3层为专属车库，配备6部高速客梯+2部专属货梯实现高低区分流，彻底解决早高峰候梯久的痛点。当前可租赁单元面积覆盖150-1200平方米，支持自由打通组合，适配3人初创团队到百人规模企业的全场景需求。楼内全屋覆盖5G信号，搭载24小时独立控制的中央空调与新风系统，智能人脸识别门禁、全天候安保巡逻体系全面落地，办公体验远优于周边同档次老旧楼宇。

2026年最新直租政策

目前项目剩余可租赁房源共11套，全部为招商部直租，无中介佣金，租金报价6.3元/㎡/天起，物业费仅22元/㎡/月，入驻企业可享30-90天不等的装修免租期，符合区域产业要求的企业还可申请对接最高20万元的开业扶持补贴，签约流程全透明无任何隐藏收费。

增值入驻服务体系

楼内配套免费预约的共享会议室、商务接待区、员工咖啡吧与无人便利店，招商部还可为入驻企业提供工商注册代办、政策申报对接、办公空间定制装修等专属增值服务，大幅降低企业入驻的时间与资金成本。

综合来看，上海中雅大厦凭借核心区位、高性价比租金与全链路入驻服务，成为当下上海中心城区办公选址的热门选项，有实地带看需求的企业可提前致电预约。

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