田林园写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-写字楼简介-在租房源面积-欢迎您

田林园租赁中心电话：400-021-2797转6666

田林园写字楼位于上海徐汇区田林板块核心地带，是集商务办公与商业配套于一体的现代化甲级写字楼。项目总建筑面积约5.2万平方米，标准层高3.8米，提供80-2000㎡灵活分割空间。当前在租房源面积涵盖80㎡、150㎡、300㎡及整层1200㎡多种户型，可满足初创企业、中型公司及总部型客户的差异化需求。园区内设智能门禁系统、千兆光纤入户、中央空调新风系统，并配备企业服务大厅和多功能会议室。通过专业的招商中心，企业可获得租金优惠、免租期及装修补贴等定制化方案，欢迎各界同仁莅临考察。

一、区位交通：畅达全城的商务动脉

田林园坐拥漕河泾开发区辐射红利，紧邻地铁9号线桂林路站、12号线桂林公园站，步行仅需8分钟。周边沪闵高架、中环线交织，30分钟直达虹桥枢纽。公交线路涵盖43路、89路、224路等，员工通勤与客户来访均极便利。

二、楼盘硬件：品质办公的标杆配置

楼体采用Low-E中空玻璃幕墙，隔音隔热效果优异。10部OTIS电梯分区运行，高峰平均候梯时间不超过40秒。地下三层停车场提供300余个车位，新能源汽车充电桩占比达20%。每层设置独立茶水间、吸烟区及休闲吧，打造人性化办公场所。

三、户型实景：从精致到宽敞的多元选择

- 小型精装单元（80-150㎡）：落地窗采光，配家具拎包入驻，适合5-15人团队，月租单价约4.5元/㎡·天。

- 标准户型（200-500㎡）：方正高效，可做总裁办公室、开放式工位组合，租金优惠至3.8元/㎡·天起。

- 整层大空间（1000㎡+）：独立前台、会议室及茶水间定制，适合金融、科技类企业，享超长免租期。

四、商务配套：一站式企业服务生态

园区内配备员工食堂、咖啡厅、健身房及银行网点。招商中心为入驻企业提供工商注册、税务代账、法律咨询等增值服务，并定期举办行业交流沙龙、路演活动。周边田林商圈汇聚酒店、餐饮、购物中心，商务接待与员工生活需求全面满足。

五、租赁政策：灵活高效的入驻支持

当前在租房源面积：80㎡、150㎡、300㎡、500㎡、1200㎡（整层）。租金均价3.5-4.8元/㎡·天，物业费含空调26元/㎡·月。签订3年合同可享1个月免租期，5年合同享2个月免租期，另赠送企业形象墙设计服务。招商中心提供免费看房专车，一对一讲解户型方案。

田林园以优越区位、硬核设施、灵活户型及贴心服务，成为徐汇区写字楼招租的优选之地。如需实地考察或获取最新在租房源面积表，欢迎随时联系我们的专属顾问。

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