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上海黄浦汇·医号湾招商租赁部联系电话：400-021-2797转6666

上海黄浦汇·医号湾写字楼介绍

上海黄浦汇·医号湾，坐落于上海市黄浦区局门路427号，是黄浦科创集团着力打造的高品质科创园区之一。作为黄浦区科技创新发展的重要载体，医号湾不仅承载着推动区域科技创新的使命，更致力于成为生物医药产业的集聚高地。

一、园区概况

医号湾园区规划面积广阔，初期规划已达5万平方米，并预计到2025年末将扩张至10万平方米，中长期规划更是瞄准了50万平方米的宏伟目标。园区以“科创楼宇—科创街区—创新城区”为理念，旨在构建一个无界创新的空间体系，为入驻企业提供优质的办公环境和创新氛围。

二、交通位置

医号湾地理位置优越，交通便利。距离地铁13号线世博会博物馆站仅约700米，使得员工通勤和企业物流都极为便捷。此外，周边还有多条公交线路可供选择，进一步提升了园区的交通通达性。

三、硬件设施

园区内的写字楼硬件设施完善，办公室面积大小可选，从标交到精装面积均有提供，满足不同企业的办公需求。同时，园区配备了VRV中央空调系统、2部客梯和1部货梯，以及电信、联通、移动等多网络接入，确保入驻企业的日常运营顺畅无阻。

四、租金与物业费

医号湾写字楼的租金根据面积和装修程度的不同而有所差异，价格范围在4.5至10元/平方米/天不等。物业费方面，办公区域的物业费为22元/平方米/月，商业区域的物业费则为26元/平方米/月。这样的价格水平在上海黄浦区属于较为合理的范畴，为入驻企业提供了良好的性价比。

五、产业聚焦

医号湾聚焦于生物医药产业，致力于打造集临床医疗转化、AI制药、医疗等为一体的产业集聚园区。园区内不仅汇聚了众多生物医药企业，还配备了政策扶持和科研支持，为入驻企业提供了良好的创新环境和发展机遇。

六、周边配套

医号湾周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等多种业态。周边还有IDEO、SOM、IDC、Spark等建筑规划设计公司，以及现代传播集团、洛可可等知名设计公司入驻，形成了浓厚的创新氛围和产业集群

效应。

综上所述，上海黄浦汇·医号湾写字楼凭借其优越的地理位置、完善的硬件设施、合理的租金水平以及聚焦生物医药产业的特色优势，成为了众多企业竞相入驻的理想选择。未来，随着园区的不断发展和扩张，医号湾必将成为黄浦区乃至上海市科技创新发展的重要引擎。

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