德必永福里写字楼招租-办公写字楼信息-招商中心-写字楼简介-在租房源面积-欢迎您

德必永福里租赁中心电话：400-021-2797转6666

德必永福里写字楼坐落于上海核心商务区，由德必集团倾力打造，是一座集现代办公、创意空间与商业配套于一体的甲级写字楼。项目以“绿色生态+智能办公”为理念，总建筑面积约1.2万平方米，提供50-2000平方米灵活分割的租赁面积，满足不同规模企业的需求。当前在租房源涵盖标准层、精装拎包入驻单元及顶层总裁行政层，部分户型享有独立露台和景观视野。租赁中心已全面开放预约看房，欢迎优质企业入驻。

一、项目区位与交通网络

德必永福里地处静安寺-徐家汇双商圈交汇带，紧邻地铁1号线、7号线常熟路站与10号线上海图书馆站，步行仅需5分钟。周边延安高架、内环高架环绕，驾车15分钟可达虹桥枢纽，30分钟直达浦东国际机场。商务氛围浓厚，毗邻上海图书馆、武康路历史文化街区，兼顾商务效率与人文底蕴。

二、办公空间与精装标准

单层标准层高3.5米，柱距8.4米，得房率超72%。提供毛坯、简装、精装三种交付标准：精装单元配备独立空调、架空地板、智能门禁及茶水间，企业可实现“拎包入驻”。大平层户型可作开放式办公区，小户型适合初创团队或驻沪办事处，所有房源均支持定制化改造。

三、智能硬件与绿色健康

楼宇采用VRV中央空调系统，每户独立控制，新风量达30立方米/人·小时。智能系统包括人脸识别闸机、无感报修、能耗监测及共享会议室预约平台。大堂设置PM2.5监测屏，部分楼层引入垂直绿化墙，营造健康办公环境。地上地下共设200余个车位，并配备特斯拉、蔚来充电桩。

四、配套服务与商务生态

一楼配套咖啡吧、连锁便利店及轻食餐厅；二楼设有共享路演厅、电话亭、母婴室。德必旗下“wehome”平台提供工商注册、法律咨询、财务代理及人才招聘等一站式增值服务。定期举办企业家沙龙、行业论坛，构建圈层资源网络。

五、在租房源面积与租金政策

目前可租面积段：标准层125㎡、260㎡、500㎡（整层）；精装小户型50-80㎡；顶层行政层800㎡（带露台）。租金均价约为6.5-8.5元/㎡/天（含税及物业费），签约3年可享1个月免租期。整层用户可获专属logo墙及专属车位名额，推荐入驻享佣金奖励。

总结而言，德必永福里凭借黄金区位、灵活空间、智能配置及德必成熟的运营体系，成为上海中小总部企业及现代服务业的理想选择。无论初创公司还是跨国公司，均可在该楼宇找到匹配的办公方案。诚邀实地考察，租赁顾问将提供一对一定制方案。

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