上海大宁商务中心招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海大宁商务中心租赁中心电话：400-021-2797转6666

本文为2026年项目官方最新发布的写字楼租赁全解析内容，所有信息均由招商租赁部直接更新核验，无第三方中介介入，可为不同规模的企业选址提供真实、全面的决策参考。

一、核心区位与硬件参数详情

项目位于静安区大宁功能区核心腹地，步行3分钟即可直达1号线上海马戏城地铁站，紧邻南北高架出入口，跨区域通勤十分便捷。项目总建筑面积12万方，是大宁板块近年完成公区焕新的标杆甲级写字楼，标准层层高3.6米，办公得房率高达72%，现有100-2200平的全跨度户型可选，支持自由分割组合，可适配3人初创团队到百人区域总部的全场景办公需求，目前释放的房源均为无历史纠纷的干净房源，产权归属清晰。

二、全场景办公配套优势

楼内配置10部高速品牌电梯，高峰等待时间不超过30秒，配套800个地下机动车位，全部覆盖新能源快充桩，长租企业可享专属固定车位预留服务。同时楼内配备24小时智能人脸门禁、全域无死角安防系统，充分保障办公安全性。项目底商及周边300米范围内覆盖大宁国际商业广场、久光百货等商业体，共享路演厅、多功能会议室、咖啡休闲区等公共空间，还配套专属企业服务站，可免费为入驻企业提供工商代办、人才落户对接、政策申报等增值服务。

三、2026最新专属租赁政策

当前项目直租无中介费，新入驻的文创、科创类企业可享最长6个月的装修免租期，签约3年及以上的长租客户可享连续2年物业费减半的专属优惠。目前释放的全部房源均为精装/简装现房，最快7天即可完成入驻流程，意向客户可免费申请定制化装修调整服务，按企业需求改造办公隔断、线路布局等空间细节。

整体来看，上海大宁商务中心凭借核心的区位优势、高性价比的租金成本以及灵活的租赁政策，是静安区大宁板块极具竞争力的办公选址标的，不管是初创企业扩张还是成熟企业升级办公场景，都能在此找到适配的解决方案，近期意向选址的企业可提前电话预约1对1带看，锁定优质高区房源。

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