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深圳豪方天际广场二期租赁中心电话：400-021-2797转7777

以下是关于深圳南山区豪方天际广场二期的相关信息整理，供您参考：

一、项目基础信息

1.位置

-位于深圳市南山区西丽街道，具体地址为留仙大道与同乐路交汇处，毗邻12号线同乐南站（地铁口物业），交通便捷。

2.开发商

- 由深圳市豪方天际房地产开发有限公司开发，属于豪方集团旗下项目。

3.项目类型

-集住宅、商业、办公于一体的综合体，二期以住宅为主，辅以少量商业配套。

二、住宅产品特点

1.户型与面积

- 二期主力户型为75-125㎡的2-4房，涵盖刚需和改善型需求。

- 部分户型设计注重南北通透、采光优化，适合家庭居住。

2.装修标准

-通常为精装修交付，配备品牌厨卫、中央空调等（具体以开发商合同为准）。

3.梯户比与层高

-楼栋设计多为2梯4户或3梯6户，层高约3米，居住舒适度较高。

三、配套设施

1.交通配套

-地铁：12号线同乐南站（直线距离约300米），快速通达南山科技园、宝安中心等区域。

-公交：周边多条公交线路覆盖，如M475路、M527路等。

-自驾：临近留仙大道、南光高速，驾车至福田CBD约25分钟。

2.商业配套

-自带社区商业（约1万㎡），满足日常购物需求。

-3公里内可达宝能环球汇、云城万科里等大型商圈。

3.教育配套

-周边学校包括南山实验教育集团园丁学校（九年一贯制）、**同乐实验学校**等（具体学区以教育局公示为准）。

4.生态资源

-临近中山公园、西丽水库，部分高层户型可俯瞰山景，环境宜居。

四、价格与市场表现

1.参考价格

- 二手房均价约8-10万/㎡（受户型、楼层、装修等因素影响），具体以市场成交为准。

-租金方面，75㎡两房月租约6000-8000元，125㎡四房月租约1.2-1.5万元。

2.投资价值

-优势：地铁口物业、南山科技园辐射区、配套完善，租金回报率稳定。

-风险：片区供应量较大，需关注未来竞品影响。

五、优点分析

-优点：

-交通便利，地铁直达核心区；

-开发商品牌口碑较好；

-户型设计实用，适合家庭居住。