上海虹漕园招商部联系电话-直租免中介-办公选址、物业费详情、面积、写字楼租售部欢迎您

上海虹漕园租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海虹漕园是一个集优质物业与便捷交通于一体的办公楼盘，以下是对其的详细介绍：

一、基础信息

楼盘类型：创意园区。

- 楼盘地址：上海市徐汇区虹漕路421号（近钦江路），与光启园隔街相望。

开发商：上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司。

- 物业公司：上海漕河泾开发区物业管理有限公司（或说为上海壹心物业管理有限公司旗下项目，但具体管理可能由漕河泾物业负责）。

- 竣工时间：主要建筑竣工于2006年，但也有信息显示园区内建筑年代跨越1989年至2015年。

总建面：33700㎡。

- 楼层与电梯：共12层，配备2个迅达电梯（也有说法为2个客梯）。

得房率：高达70%。

停车位：共200个。

物业费：2.17元/平米/月（商水商电）。

二、交通位置

虹漕园地理位置优越，交通便利。距离地铁9号线桂林路站约978米（或说1035米），步行仅需十余分钟；距离地铁15号线桂林路站835米，距离地铁15号线吴中路站1040米；此外，距离地铁12号线虹漕路站约1409米。无论是地铁出行还是自驾，都能享受到便捷的交通网络。

三、租户与出租情况

- 租户行业：虹漕园内租户多为IT行业，也有其他类型公司入驻。

- 出租情况：常年出租率较高，提供多种面积的出租房源，具体面积可根据租户需求进行灵活选择。租金合理，价格为2.7\~2.7元/m²/天（此价格可能因楼层、面积和租期等因素有所调整）。

四、周边配套

虹漕园周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等多个方面。周边有众多餐饮店，满足租户的不同口味需求；购物中心和便利店等商业设施也一应俱全，方便租户进行日常采购和休闲活动。此外，周边还有银行、酒店等公共服务设施，为租户提供便捷的生活服务。

五、用户评价

根据用户评价，虹漕园虽然有些老旧，但园区内环境宜人，可以看到松鼠等小动物，周边大树环绕，四季景色变化美丽。同时，出行方便，物业团队贴心周到，为租户提供优质的服务。不过也有用户提到园区内正在装修搬迁，可能会有些乱。

综上所述，上海虹漕园以其优越的地理位置、优质的物业服务、合理的租金价格和完善的周边配套设施，成为上海徐汇区的一个热门办公楼盘。对于想要在上海徐汇区寻找办公场地的企业来说，虹漕园无疑是一个值得考虑的选择。