上海融景解园租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析
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上海融景解园租赁中心电话:400-021-2797转6666
上海融景解园(加华商务广场)是一座集商办和商业于一体的综合性楼盘,以下是关于它的详细介绍:
一、基本信息
地址:上海市徐汇区虹桥路808号。
投资者:加拿大南海岸国际投资有限公司。
竣工时间:1999年。
二、地理位置与交通
- 融景解园紧邻地铁3、4、10号线虹桥路站,距离地铁站仅200\~363米处,同时距离10号线龙柏新村站约582米,交通网络四通八达,为入驻企业和个人提供了极为便捷的出行条件。
- 项目紧邻徐家汇商圈,享有丰富的商业资源和便捷的交通网络。
三、楼盘概况
- 总面积:关于融景解园的总面积存在两种说法,一种说法是3.5万平方米,另一种说法是1.5万平方米。其中3.5万平方米的说法可能包含了加华商务广场的全部面积。
- 楼层与高度:有说法称项目楼层高度适中,每层2.5米,共7层;也有说法称楼层层高分别为2.6米、3.9米和5米,共有5层。不同说法可能源于项目内的不同楼栋或区域。
- 电梯配置:配备了4部或多部电梯(具体数量可能因楼栋而异),确保日常办公的高效运行。其中部分电梯采用三菱品牌。
- 得房率:高达75%,为入驻企业提供了宽敞的办公空间。
- 车位:提供地上50个车位供租户使用,车位租金为1000元/月。
四、租赁信息
- 租金:租金价格合理且稳定,范围在3.6~4.4元/m²/天之间(具体价格可能因房源、面积、楼层等因素而异)。
- 物业费:物业费标准为0.5元/平米/天或15元/平米/月(不同说法可能源于不同的管理区域或时间段)。
- 可租面积:提供从30/50平方米至482/230平方米不等的多种规格选择,均为精装修,满足不同类型企业的办公需求。同时,也有说法称项目提供20平米至1000平米的多种规格选择。
五、配套设施与服务
融景解园周边配套设施完善,餐饮、购物、娱乐等一应俱全。
- 周边有众多银行、酒店等商务设施,为企业提供全方位的商务支持。
- 办公楼内设有空调系统,保持舒适的办公环境。同时,还配备了网络电信服务等设施,满足租户的各种需求。
综上所述,上海融景解园以其优越的地理位置、现代化的办公环境、完善的配套设施以及合理的租金价格,成为企业入驻的理想选择。无论是创业初期的小型企业还是大型公司,都能在这里找到适合自己的办公空间。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。