上海稻盛科研楼租赁中心电话-办公室租赁-办公楼(在租房源面积/价格)-租前须知:利弊分析

上海稻盛科研楼租赁中心电话：400-021-2797转6666

上海稻盛科研楼是一座集办公、科研于一体的现代化甲级写字楼，以下是对其的详细介绍：

一、基本信息

- 地址：上海市浦东新区祖冲之路1505弄100号3幢。

所属区域：张江高科技园区核心地段。

开发商：上海稻盛商务管理有限公司。

竣工时间：2013年。

- 总建筑面积：5600平方米（另有说法为10万平方米，可能是不同楼栋或区域的统计差异）。

- 楼层与层高：共6层，层高多为2.8米至3米不等。

二、交通与地理位置

- 交通状况：稻盛科研楼地处金科路与祖冲之路的交汇处，毗邻申江路中环线快速路，与地铁2号线金科路站无缝衔接，步行即可轻松到达地铁站。驱车可前往金桥、碧云、花木等商圈，向西可通达陆家嘴金融区，向东则直达浦东国际机场，交通便利。

- 地理位置优势：位于上海浦东新区核心区域，享有得天独厚的交通优势，同时周边环绕着众多知名高校与科研机构，形成了浓厚的学术氛围与创新生态。

三、配套设施与服务

- 办公设施：稻盛科研楼内设有电梯系统（包括客梯和货梯）、分体空调、VRV空调系统等，确保办公环境的舒适性和高效性。

- 商务配套：大厦内设有餐饮配套、员工工作餐、便利店以及商务会客包房等，一应俱全，满足企业和员工的日常需求。

- 物业服务：由世邦魏理仕（CBRE）提供优质的物业服务，包括设施维护、安全管理、清洁绿化等多个方面，致力于为入驻企业和科研团队创造一个安全、舒适、便捷的办公环境。

四、入驻企业与行业分布

稻盛科研楼吸引了众多企业和科研团队的入驻，涵盖了金融、信息技术、制造等多个行业领域。部分入驻企业包括生耀（上海）股权投资基金管理有限公司、上海浦东软件园信息技术股份有限公司、吉唯达上海电气有限公司等。

五、特色与亮点

- 智能化办公系统：稻盛科研楼全面引入智能化办公系统，包括人脸识别门禁、智能停车管理等，提升了办公效率与管理水平。

- 全景式观景平台：科研楼顶层设有全景式观景平台，可俯瞰整个城市天际线，是举办小型商务活动、激发灵感的绝佳场所。

- 灵活租赁与定制化服务：针对不同企业的个性化需求，稻盛科研楼提供灵活的租赁方案与定制化服务，满足企业的多样化需求。

综上所述，上海稻盛科研楼凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、专业的物业服务以及灵活的办公空间选择，成为了众多企业和科研团队的理想选择。