上海华夏银行大厦招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海华夏银行大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666

本篇是2026年最新整理的项目全维度租赁指南，所有信息均来自招商租赁部一手同步更新内容，剔除了第三方中介的冗余加价、过期政策等无效信息，为正在选址上海核心商务区办公场地的中小团队、成熟企业、区域总部提供精准的决策参考。

一、项目区位基础参数

上海华夏银行大厦坐落于浦东陆家嘴银城中路核心商务带，步行至2号线陆家嘴站仅需3分钟，周边环绕正大广场、国金中心等商业配套，工、农、建等数十家持牌金融机构区域总部均在300米辐射范围内，是陆家嘴核心区存量写字楼中位置辨识度极高的标杆项目。楼宇总高38层，标准单层建面约1200平方米，办公使用率可达70%，在同段位写字楼中属于较高水平。

二、2026最新租赁政策说明

当前项目对外公开租金区间为7.2-8.5元/㎡/天，物业费按28元/㎡/月据实收取，不存在额外公摊加价规则，支持100㎡起的初创团队、半层办公的成熟企业、整层自用的区域总部等不同规模客户的需求，最长租期可签5年，根据承租面积可申请3-6个月的超长免租期，还可免费提供工商注册地址挂靠、资质申报协助等配套服务，全程由招商部直接对接，无中间商溢价，咨询可拨打电话：400-021-2797转6666。

三、楼宇硬件与配套升级情况

2025年末项目完成了公共区域全量翻新，12部高速日立电梯分区运行，高峰时段平均等待时长不超过30秒，办公区配备24小时可控VRV独立空调，架空地板+千兆光纤入户满足各类企业办公需求，地下三层共设320个机动车位，月租金1500元/个，1-2层自带员工餐厅、共享会议室、商务咖啡厅，可满足企业日常商务接待、员工办公需求。

整体来看，作为陆家嘴核心区少有的可灵活承租、配套成熟的标杆写字楼，2026年上海华夏银行大厦推出的租约政策性价比远超周边多数同档次项目，不管是初创团队扩容还是成熟企业升级办公场景，都是非常务实的选址选项，提前向招商部预约即可安排免费实地带看。

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