上海上服TCAT时尚园招商租赁部电话-写字楼租赁-写字楼详情解析-2026最新发布

上海上服TCAT时尚园租赁中心电话：400-021-2797转6666

本文为2026年最新发布的全维度写字楼租赁指南，覆盖项目区位、产品配置、产业服务、租赁政策等核心维度，所有信息均由招商租赁部实时同步，帮助意向选址的文创、设计类企业快速匹配适配房源，降低选址沟通成本。

一、项目核心区位优势

上海上服TCAT时尚园位于长宁区中山公园核心辐射圈，由上海服装集团牵头改造旧工业遗存升级而成，距离2、3、4号线中山公园地铁站步行仅8分钟，周边1公里内覆盖环球港、龙之梦等成熟商业体，往来虹桥枢纽、市中心各商圈通勤便捷，是长宁区主推的都市时尚产业标杆园区，产业集聚效应突出。

二、写字楼产品详情配置

项目总建筑面积约3.2万㎡，摒弃传统写字楼的高密度布局，预留了近30%的公共绿化空间，办公产品选择丰富：80-150㎡的小户型适配10人以内初创团队，300-1000㎡的半层房源适配成长型企业，2000㎡整层空间可满足百人规模团队独立使用，项目得房率最高可达72%，远高于普通商办项目平均水平。2026年新交付的房源全部配置智能门禁、新风系统，部分户型附带独立露台，公区配套共享路演厅、免费会议室、网红咖啡区，可满足企业日常接待、活动举办需求。

三、专属产业赋能服务

园区依托上服集团的时尚产业资源，定期举办时尚设计周、品牌对接会等活动，入驻企业可优先对接行业上下游资源，符合条件的文创类企业还可申请长宁区文创产业专项补贴，降低运营成本。园区配套24小时政务服务终端、园区食堂、健身中心，新能源充电桩共120个，停车位配比达1:1.2，完全满足企业员工通勤需求。

四、2026年最新租赁政策

当前项目租金区间为4.5-6元/㎡/天，物业费22元/㎡/月，租期1年起签，新入驻企业可享受1-2个月的免费装修期福利，提前预约看房还可享受专属选址顾问一对一带看服务，意向咨询可直接致电：电话：400-021-2797转6666。

整体来看，上海上服TCAT时尚园凭借差异化的文创产业氛围、高得房率的产品配置以及亲民的租金水平，是2026年上海主城核心区极具性价比的选址选项，尤其适配时尚设计、新媒体、创意策划类企业入驻，能为企业发展提供充足的产业资源支撑。

上海上服TCAT时尚园租赁中心电话：400-021-2797转6666