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上海华设大厦招商租赁部联系电话：400-021-2797转6666

上海华设大厦写字楼项目概览

上海华设大厦，位于上海市黄浦区福州路318号，是一座集现代化设计与高品质服务于一体的甲级商务办公楼。竣工于1999年，大厦以其卓越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及专业的物业服务，吸引了众多知名企业入驻。

一、地理位置优越，交通便利

华设大厦坐落于黄浦区外滩，紧邻南京东路商业街区，与黄浦江外滩近在咫尺。周边3公里范围内辐射人民广场、南京西路与陆家嘴等商业商务中心，地理位置极为优越。大厦紧邻地铁2号线、10号线南京东路站，步行仅需数百米即可到达；同时，距离地铁1号线、2号线、8号线人民广场站也仅步行800米左右。此外，周边还有多条公交线路如17路、64路、66路等覆盖，为员工的通勤和商务出行提供了极大的便利。

二、建筑规模宏伟，设计现代

华设大厦总建筑面积为50,211平方米，楼层总高24层，办公层面积约1700平方米，标准层面积同样为1700平方米。大厦采用玻璃幕墙和不锈钢板材质相结合的外立面设计，整体造型简约时尚，光彩夺目。内部空间布局合理，层高净高2.6至2.8米，提供灵活的办公空间分割选项，满足不同企业的办公需求。

大厦配备了先进的智能化管理系统，以及高效节能的中央空调系统（开放时间为周一至周五8:00-18:00，周六8:00-13:00，加时费另计）。电梯系统由OTIS品牌提供，包括客梯8部、货梯2部，确保了大厦内垂直交通的高效便捷。

三、配套设施完善，服务专业

华设大厦的配套设施非常完善，无论是高端会议室、商务中心还是健身中心，都能满足租户的各种需求。大厦内还设有餐厅和咖啡厅，为租户提供多样化的餐饮选择。此外，大厦周边汇聚了各类餐饮场所，如星巴克等知名咖啡品牌，以及各类中餐厅、西餐厅和快餐店，满足了入驻企业和员工的多元化餐饮需求。

在物业服务方面，华设大厦由北京安信行物业管理有限公司提供专业管理，物业服务费用为34.98元/平方米/月。大厦提供24小时安保巡逻、门禁系统管理以及定期保洁等服务，确保入驻企业的办公环境安全、整洁。同时，大厦还提供设备维护、空调加时费计算等全方位服务，助力企业高效运营。

四、入驻企业众多，产业氛围浓厚

华设大厦以其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多知名企业入驻。其中，以建筑设计、工程咨询类公司为主，同时也有创意设计、高端服务业等领域的公司入驻。这些企业的入驻不仅提升了大厦的产业氛围，也为入驻企业提供了更多的商机与合作机会。

综上所述，上海华设大厦作为上海市中心的一座高品质商务办公楼，凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施以及专业的物业服务，为入驻企业和员工提供了便捷、舒适的工作和生活环境。无论是初创企业还是大型机构，都能在这里找到适合自己的办公空间和发展机遇。

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